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2019年的房价1080元每平方-你相信吗？
现在的房价没有人不知道：那就是一个高。几年前有人在广州买房5000一平方，第二年就涨到10000，再过两年就涨到20000以上。去年在成都郊区花50万买了一套房，今年就可以卖到100万，明年准备卖到200万。房价年年攀高，有房的笑开花，没房的愁眉苦脸。房价如此高，房子的造价真的有这么高吗？2019年的房价1080你相信吗？如果不相信请看手机拍摄的照片。
有人要说，1080一平方算什么便利？甘肃玉门关的房价100元一平方，秦皇岛东戴河鬼城50元一平方，内蒙古鄂尔多斯白送没有人要。要知道这些所谓的鬼城都是忽悠人的，打开电脑在网上查一查这些地方的房价最低也在5000以上，好的路段也是几万一平方。
而这张图片是真实的。图片上说的这个地方驯龙是一个重要的集镇，人口近4万，以农民为主。周边镇的毛坯房的房价都在3000以上，驯龙镇的房价毛坯房也是3000以上。他这个房价如此低要么亏死了、要么是骗人？我也本着这种心态去了解了一下。
打电话问：“老板，你房子价格多少？”回答：“看什么楼层。”
我问：“你广告上说不是1080一平方吗？”回答：“的确是，这是四楼和五楼的价格。”我问：“装修了吗？”答：“清水房。”（ 什么是清水房？就是毛坯房。）我问：“二楼三楼的价格多少？”答：“二楼价格1500，三楼价格1200。”我问：“一楼有吗？ ”回答：“一楼不卖，我自己做了超市。”我问：“还可以便利一点吗？二楼的1080可以吗？”答：“不行的。现在建房一平方的成本最少也要700元，我是5年前建的，不然这个价我也不会卖。”我问：“有产权证吗？”答：“集体产权。过一段时间就去把每一套的房子产权办下来。”我问：“在哪个位置？”答：“驯龙三叉路口，加油站边。到了打我电话就可以。”我去了解了这套房子，属于农民自建房，建在三叉路口加油站边，地理位置不错；共有5层，外墙贴了白色瓷砖，每一层的阳台串联一起成了公用走道。一楼房东做了超市，二楼以上出售，已经卖出三分之二。这样的房价这样的地理位置，自我感觉这房子还不错，要不是觉得买来我没有什么用处还真想买一套。当面了解了这房子价格为什么卖这么便利的原因。他是本地人，农村户口，土地就在镇边。5年前建的房子，那时他的房子还在场镇外边，靠近马路；镇发展了他的房子从镇边变成了中心地带。这样他自己把一楼做了超市，二楼自己住了一套，这么多房子自己住不了又想赚点钱，所以就便利卖了。他卖的这么便利还有赚吗？有赚的。5年前，在广大农村地区建房，一平方的成本是400-500元，5年后的今天也在700-800元一平方。就算他全部按1080一平方出售，每平方也能赚600，银行的利息能有这么高吗？何况1080是他房子的最低价格。
他的房子没有产权证，要得到国家有关权威机构认可不容易。但是对于当地农民来说，想在镇上做点小生意，想在镇上生活方便，加上手里的钱拮据，如此便利的房价的确对他们很有吸引力。
本地有一个农民，儿子20几了，好不容易找了一个女人准备结婚。倾家荡产给了彩礼，女方又要求在镇上买房，那商品房最便利的也要30万以上，买不起。最后得到女方同意买了镇上农民建的房子，这样这个婚才算结了。想一想他为什么不可以卖更高一些，可以赚的更多一些。一农民购买力有限，二农民有宅基地可以自建房，三何况到处有农民的房卖？如果卖高了，他就不可能卖出三分之二了。目前农民的建房成本700一平方，而城里房子卖价最少5000以上，高的达到几万一平方，如此高的利润，合理不合理？城里的房子造价是多少能有一个确切的数吗？190722（图文来源于网络，如有侵权请联系删除）
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      往期回放：
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