买房是很多人年轻人对生活的向往，大家都希望能够通过自己的努力，在自己所在的城市买上一栋属于自己的房子。买房需要一笔不少的费用支出，有的人倾尽一生也只能买上一栋房，还是靠自己年轻的时候，通过贷款的形式，到了退休的年纪才把放点的钱还完。                                 

在正常情况下买房都是付个首付，一般在20%-30%之间，然后剩下的就是向银行贷款买房，这才是大多数人买房的办法，而全款买房的人只能是极少数了，没有多少家庭可以真正拿出几十万几百万甚至几千万买房，大家都是走的房贷这条路买房的。你可以看看周围的人是怎么买房的就知道了，你就会发现大家都是拿不出全款买房的。                                    
全款和贷款的本质区别是什么?用未来20年30年的收入来购买现在的房子，或者10年20年后再购买房子!                            
如果银行停止房贷，只能全款买房的话，房价不会涨的这么快了。如果只能全款买房的话，大多数房价会一直处于一个平稳的状态。而房价会逐渐两极分化，一部分是高端具有投资升值空间的房价，另一部分是趋于平民化的刚需住宅。                                                 
高端住宅的房价都资金要求比较高，并且是全款购买，所以一般买的起这样高房价住宅的人都是比较成功，资金较为充裕，对居住的环境有更多的要求，舍得付出更多的资金去购买高房价的房子。
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