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近日，国家统计局发布了2019年9月70个大中城市商品销售住宅的变动情况。
总体来看，有三分之二的城市新建商品住宅销售价格上涨，但涨幅继续收窄。二手住宅方面，上涨城市数量较8月减少，涨幅回落了0.11个百分点。
数据显示，在9月份的新建商品住宅的销售价格环比中，上涨城市为53个，比上月的55个减少了2个城市。
从具体城市看，南宁、洛阳的新建商品住宅销售价格以超过2%的环比涨幅位居70城市前列。

具体数据解读


初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。


从一线城市的二手住宅整体销售价格看，环比平均上涨0.3%。但是，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。


31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。


从具体城市表现来看，南宁、洛阳的新建商品住宅销售价格环比涨幅居前（南宁新建商品住宅销售价格环比上涨2.1%， 洛阳上涨2.0%），银川、西宁、昆明、呼和浩特的环比涨幅在1%以上。


业内人士表示，在“房住不炒”的定位下，三季度我国房地产市场价格总体稳定，未来波动幅度有限。


国研中心房地产研究员刘卫民：我们在房地产调控的这种作用下，“金九银十”的成色可能与往年相比明显不足了，同时我们看到，随着一系列房地产调控政策的发酵，可能在后续一些开发企业包括一些项目的以价换量的力度还会继续加强。所以从现在来看，我觉得整个房地产市场将呈现一个继续调整的态势。

2019年9月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况


来源：央视财经
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