楼市降温已成为即定的事实，伴随楼市降温的那就是房价增幅放缓甚至下降。如果你正在看房的路上，从售楼处、二手房中介流出的优惠信息越来越多。同时，也会发现不管是新房价格还是二手房价格都出现明显下降，那些前期的炒房团没了踪影，取而代之的是二手房挂牌量成倍的增长，那些赚得盆满钵满的炒房者开始费尽心思的抛售房产。
当炒房人开始抛售房子，当新房打折逐渐普及的同时，也意味着前期买房人的资产贬值了，也同时表明他们买房后就出现了亏损的局面。用粉丝在留言中的一句抱怨来说，那就是首付款跌没了。
那么，当前有那些城市的房价下跌导致买房人首付跌没了呢？我们列举一些案例
一、江西：某个前三强房企开发的位于江西南昌的某个溪府项目，2017年的开盘高层均价在11500元/平方米。两年后的今天，在销售缓慢，资金回收困难的情况下，不得不降价出售房产。公开以工抵房的形式宣传降价1500元每平米。本月推出的精装修房子单价仅9000多元每平米。注意，以前是清水房，现在是精装修，且房价还便宜1500元每平米左右。

二、作为一线城市的上海，房价在不断加码，限购、限贷、提高贷款利率的多项调控政策之下，炒房客不再出现，房价也缓降了近两年的时间，平均房价降幅20%左右。上海周浦的精装修房原价68000跌到57000元，直降11000元每平米，销售仍然困难。某房企还搞了个买房送车的活动，效果也不明显。在资金周转压力下，老板急的要命，每天晚上开会。不过，需要提醒一点的是，上海的房价已跌得差不多了，看房可以准备了。
三、北京的高房价及购买资格的限制，部分买房人把目光放在了周边最近的燕郊。在楼市降温之后，燕郊房价跌落神坛，从原来的4万一平方米降到了2万一平方米，降幅50%。可以说燕郊的房价是在直线的下降。
四、上半年楼市火爆的苏州在两轮大型的调控政策出台后，楼市终于转冷。最近，苏州的一些楼盘推出了特价房。有新房在备案价基础上直降6000元每平米，那些上半年以房价倒挂而抢房的朋友可能要担心了。

五、广州是我们从年初都判断的在一线城市中房价会继续下跌的城市，最近新房优惠也是越来越多，以广州某个豪庭特价房为例，原来的开盘均价接近4万/m?，现在打折后只需32000元/m?起，房价直降近8000元每平米。
六、打造国际化大都市的郑州，房价打折日渐增多。以惠济区为例，最近特价房源不停上市。以某个宸院为例，首期开盘均价13200元/㎡，现在特价房价格只需11500元/㎡。某个四季城项目原来的均价15000元/㎡，现在的特价房只需13800元/㎡。某个天澜项目，在售户型整体均价约12500元/㎡，现在特价房价格只需10800元/㎡。从打折力度来看，平均降价约1700元每平米。
七、厦门的楼市由于其特殊的区位，房价曾直逼北京、上海、广州。在炒房被控后，房价直降已近一年时间。最近厦门房价下降仍在继续，以翔安马巷的某个宾府为例，原来的价格为29000元/平方米左右，现在促销降至25000元/平方米左右，直降4000元每平米。就连那个硬气的“不降价”的某个央著项目，最近也开出了9.2折的购房优惠。且大幅降价的范围由远郊盘向主流标杆楼盘传递。
八、在几个直辖市中，天津的房价下跌最为猛烈。最近，天津某个全国房企前五强召开营销会议，对天津所有项目打折甩货。某个精装洋房也从首开的3.3万/㎡降到2.1万/㎡，降幅高达1.2万/㎡。最高优惠达到了4折多，某个项目从从首开的7.2万/㎡，降到3.5万/㎡。
以上是八个城市的房价下跌，并不代表房价普跌了这么多。不过，需要提醒的是，新房降价优惠已大规模开展，只是降幅不一。案例只要有一家房企扩大降幅，其它房企在资金回收压力下，也不得不紧跟。这样，房企打折风就会成为蔓延之势。而当前的楼市来看，我们再次强调，除北、上、深外，其它城市仍不是购房的最佳时机。房价上涨不是一步到位，房价下跌也不会很快完成。搞不好，如前面网友的情况，刚一买房，首付就亏没了。切记。
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