在很多年前，我们买房仅仅是用来居住，但现在很多人买房时用来投资，或许房价到达现如今的高位，也离不开他的投资属性。时代的进步，人们的生活质量提高了很多，对生活质量的要求也是越来越高了，在买房时对房屋的选择时可以说是很谨慎的了，无论是手里有几套房的家庭，都不会希望自己的房子未来变成一文不值的穷人房，所以我们在购买时一定要避开下面说到这三种情况！这些房子被称为“穷人房”，未来可能难转手，买房时要擦亮双眼

小产权房，目前市面的小产权房主要都是以前用集体土地盖起来的房子，这种房子就是纯正意义上的只有居住属性，因为大部分都没有什么产权证，所以小产权房在法律层面上其实比较尴尬，一些落户、拆迁的权益都没有，抵押贷款也是一大难题。目前市面上大部分的小产权房的价格是商品房的?，很便宜，但是实在不适合购入，无论自住还是投资，都应该慎重。

有“案底”的房子，在二手房市场上买房，风险还是非常大的，主要是因为它的产权问题以及它出手的原因，因为现在楼市有不少二手房是属于有“案底”的房子，这类房子可能之前是出过事，因此被公开拍卖，基本几个都非常低，然后再转手出去，因此如果在买二手房时，一定要问清楚转手原因，如果是白菜价的房子，更应该调查清楚是否有“案底”

住房年龄超过20年的老房子，随着建筑水平的不断提升，老房子正在慢慢被淘汰，特别是那些已经存在20多年的老房子。户型、物业等等都无法适应现在人们的需求，即使保养得很好，也会有渗水、墙面剥落、线路老化等问题，没有学区、没有优越位置的老房子，10年后价值会更低。
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