随着城镇化的不断扩大，越来越多的年轻人不断的搬进城市里生活，这也就推动了城镇化的加快进行，同时我国的房地产市场发展也是越来越快，随着不断的有人进城买房，房价也一直处于高位不下滑，但是一项数据却让全国人民都傻眼了：我国的房子已经足够34亿人居住了，房价为何还是这么高？
                                                                                            
房子已经过剩，房价为何还是久居高位？
此前有一则数据报告引发了全国人民的热议，一项非官方数据表显示：如今我国的房子已经足够34亿人口居住，其中还不包括农村的自建房。但是中国目前的人口数量根本没有达到34亿人次，也就是说我国的房子存在明显的空置问题。但是久居高位的房价却还是人们的心头病。在这项数据表中还有一项数据，目前我国的大城市空置率尤其的高，不少城市的空置率已经远远的超过了国际的警戒线。
首先来看的就是大城市的所谓空置率，目前我国的房产分配是非常的不合理的，有钱人可以手握多套房产，没钱的可能一辈子都买不起一套房。这样的例子在一线城市比比皆是。对于现有的房子来说，空置率确实比较高，但是没有房子住的人同样很多。对于目前的情况来看，房子虽然已经过剩，但是房价依然是只高不低。这些年随着经济的不断发展，国民的收入也在大幅度的提升，能买得起房子的人也占到了不小的比例，所以房价还是跟随着大局来走动，下降估计是不太可能的了。

李嘉诚：房产已经不再是刚需，是一种投资品
前十年里，房子已经不再是所谓的房屋，而是有钱人的一种投资品，只要有钱就去投资房地产，必然能够得到大的回报。李嘉诚作为香港最大的房地产开发商，一直以来就以精明的商人形象活跃在人们面前。李嘉诚也早就说过，现在的房子早就不是曾经的刚需品了，已经成为了资本家手中的投资商品。在不断的操作之下变得高不可攀。其实房子的本质只是提供给大家居住而已。

就在此前，房产界的投资大佬潘石屹还发表了一段自己的观点：潘石屹说在20年前的房产还只是一个居住的刚需品，但是随着时间的发展和经济的变化，如今的房产已经变成了投资性商品，简单来说就是我国目前的房地产已经 不再是刚需品了，那么价格自然也就不再是刚需品的价格了。房价的居高不下也就有了合理的解释。对于以后的房子大家还会去投资吗？