“十几二十年前，火车南站那儿都有点偏了嘛，一路往南走，现在天府大道那边边都是农田... ...”
如今，高新南区再也不是“农田”，而是成了新的CBD。与此同时，高新区的教育也随着经济的发展，成为了家长们心中的新热门。
今天我们就来聊聊高新南区背靠中和，紧邻华阳，靠近梓州大道新川科技园周边的学校及生活圈。
今天首先来看看，有着近两年来家长关注度非常高的当红炸子鸡——金苹果锦城一中！
学校简介金苹果锦城第一中学是成都金苹果教育投资(集团)有限责任公司多年兴办优质教育之大成，整合国内外高端优质资源，以世界著名公学为标杆，着力打造的集小学、初中、高中为一体，十二年一贯，三学段统筹的世界一流学校。学校占地100余亩，建筑面积9万余平方米，地处成都高新南区，紧邻地铁1号线四河站D出口，位于高新区祥龙三街99号。
相信不少家长对锦一也比较熟悉，但对于很多观望中的家长们来说，除了学校本身的环境、教学等“内在”，也希望能了解到学校周围的大环境。毕竟，这对孩子的行为素质和整个家庭在选择学校后的几年就读时间里，也有着极为重要的影响。
所以今天我们暂且不聊学校本身，我们来看看学校的周边整体情况。
一、交通情况
从这张小编不专业的标注地图中可以看到：红点为锦城一中，学校以西为天府大道，以东为梓州大道，离学校最近的地铁站点是一号线的四河站。
靠近新川板块梓州大道附近，还有在建的地铁6号线，不难看出锦一周边的交通是非常便利的，无论是开车从天府大道还是梓州大道进入，都十分的方便快捷。
学校附近的道路也较为宽敞，目前接送孩子可以在中学和小学部校门口临时停车，不太会造成交通堵塞的情况。
（锦一大门很宽敞，接送孩子都还是很方便的）
二、生活情况
十年前，大家可能对高新南区中和片区的印象大多是城外村，连天府大道周边都是农田，那么夹在华阳和中和的这块区域，恐怕算的上是“农田的最深处”了吧，这么多年过去了，看着附近的高楼一栋一栋的矗立起来，地铁一号线和梓州大道也相继通车，周边的住宅区越建越多，不少商业区域也紧随其后。
近两年，新川之心绿地公园建设完工。从地图上可以看到，学校周边的大型超市不少，伊藤、家乐福、沃尔玛都位于学校周边2公里范围内。
四河地铁站和广都地铁站之间还形成了不少美食街和便民菜市场，周边的人气越来越旺，利民便民的设施也越来越多，夜晚在附近就餐的人数较多，可能会造成小范围的交通堵塞。
三、附近学校的情况
随着高新南中和片区的发展，入住的人数越来越多，就目前整体状态来看，此区域的教育配套还是比较完善的，除区域内最红的民办学校锦城一中之外，附近还有不少学校，涵盖幼儿园到高中。
新川板块不断爆发出强劲的实力，板块规划入住人口12万人，“学区”是最重要的关注点之一，新川板块已规划35个公建配套项目，其中22所学校，包括13所公立幼儿园、7所公立小学和2所公立中学、8个邻里中心、1个养老院、4个运动场。
这22所学校规划，全龄覆盖0-18岁上学问题，对新川园区及区域内工作生活的人群子女入学将带来极大便利，目前，新川创新科技园10所学校火热在建，其中关注度较高的新川一中已经主体完工，正在进行内部的装修，该校为48班制初中。
（建设中的银都紫藤初中，紧邻银都紫藤小学）
今年7月，高新区社区发展治理和社会事业局与北京师范大学签订了教育合作协议，对地铁广都站附近的银都紫藤初中（暂定名）进行办学管理。据悉，该学校为公办初中，占地面积60亩，办学规模36个班，目前主体已完工。
整体来说，高新区在教育方面的重视程度和发展速度，都非常值得家长们关注。而且，片区当中除了私立，还有不错的公立选择，这块我们将在后面的文章中再细说。
四、周边楼盘及房价
当然，想要在高新区安家乐户，特别是当民办也开始全民摇号，有考虑该片区房产的家长们，到底该准备多少的“粮”呢？
以锦一为点，我们来看看附近楼盘的销售情况。从地图可以看出，离锦一最近的楼盘是怡丰新城和中德英伦世邦、中德英伦联邦。
根据网上的数据来看，怡丰新城的二手房售价约为16000/平，物业费为0.85元/平，中德英伦世邦二手房售价约为18000/平，物业费2.6元/平，中德英伦联邦的二手房售价约为21000/平，物业费2.6元/平起，物业公司是中德物业公司，目前售楼部还有新房（公寓）销售。
（截图来自搜房网最新情况，仅作参考）
距离锦一较近的爱在城南的楼盘，混合住宅公寓，公寓底层为商业区，从搭建的广告牌可知，商业区内入驻了永辉超市。
附近已经销售完毕的名著司南，龙湖九里晴川等二手房住宅售价均保持在15000/平~25000/平不等，其中名著司南含有公寓住宅，龙湖九里晴川为全住宅，含有别墅，物管费为2.8元/平~6.5元/平。
锦一附近在建的楼盘有宸光和悦等，目前仍有新房销售，开发商为保利万科龙湖三家共有。已知的入驻公司有方正、拓尔思等等。
（锦一附近建设中的博雅城市广场）
从生活圈，交通圈，入住人口和周边众多的楼盘等方面可以看出，锦一所处的地理位置已然不是人们刻板印象中的城外村了。
据了解在这里新入住的人群大多在高新南区工作，人群素质普遍较高，治安较好。
如果您有兴趣，可以来锦一附近走走看看，了解下附近的生活环境，也可参考高新区2019年小学入学划片，初中入学划片等相关信息了解这片区域。
下期预告在高新南区，离新川板块不远处，还有一所建校悠久的省一级示范高中，这所高中情况如何？附近的环境又怎么样呢？整体圈层配套是否能如你所愿？赶紧关注兰西小屋，下周为您揭秘！
来源：兰西小屋论坛（作者：阿兹扎、胖子没未来）
编辑：胖子
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