在房企融资渠道被严格监管的环境下，不少房企正面临巨大的资金压力。
最近，部分大知名房企被曝降价促销引发业主维权、启动员工自购计划，甚至强制员工购房。
在镇江，不少本地房企也开始暴雷，开发商跑路、房屋无法交付等问题频发；部分大型房企交付降标，货不对版，业主们奔走于维权之中。
据统计，今年有405家房企宣布破产！开发商最艰难的时刻来了......
网友爆料！镇江又一家楼盘开发商跑路，交付1年至今无法办理房产证
昨天，有网友在网上爆料称：山泽园的开发商跑路了，几百户业主办不了证。
△来源梦溪论坛
交付1年，山泽园小区几百户业主至今还是无法办理房产证？！
事件要追溯到今年8月初，我们接到业主投诉称：自己山泽园的房子在去年10月份就办理了交房手续，但到现在还没拿到房产证，开发商始终在拖延。并且从交付至今，一直都是用的临时电，经常跳电！
当时，我们就对山泽园小区进行了实探，而工作人员给出的解释是：山泽园5#6#楼无法办理产权证的原因是因为配电还没有通过验收，目前正在对电井房施工，预计在9月份完工，完成后即将通过验收，正常办理房产证了。
不过现在已经10月底，业主依旧无法办理房产证。小编调查后发现，山泽园开发商镇江汇成置业有限公司深陷合同纠纷之中。
根据企查查显示，关于镇江汇成置业有限公司的裁判文书共25项，今年就有3项合同纠纷。
△来源企查查
镇江多家房企暴雷，开发商跑路、房屋无法交付，业主们奔走于维权之中
今年，镇江多家本地房企纷纷开始暴雷，开发商跑路、房屋无法交付等问题频发，业主们奔走于维权之中。
1、银湖花园开发商负债3600万，1栋住宅被法院查封：
今年5月，银行花园开发商镇江润德置业有限公司与常州大唐建设发展有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，因原告向法院申请财产保全（价值3600万）并提供了担保。法院下达裁定书后依法查封了润德置业名下的银湖花园部分不动产。
△来源梦溪论坛
2、拿云山由于资金纠纷长期处于封盘状态，销售中心人去楼盘：
拿云山由于资金纠纷长期处于封盘状态，剩下的房源抵押给了工程方。当时给出的解决办法是开发商和长山办用解封的资金继续完成工程建设，但是是由长山办来监管以保证开发商能够完工。如今售楼处却已经大门紧闭、人去楼空。
3、天悦名城开发商拖欠30余万元电费，小区被强制停电：
丹阳天悦名城小区，当初无法按时交付，在业主维权后，开发商采用“协议交房”，导致房产证至今无法办理。此前又因为开发商拖欠电费30余万元迟迟未缴纳，电力公司将对天悦名城三个欠费户号实行强制停电。
在今年，此类事件层出不穷，不仅本地小型房企资金出现危机，部分大型房企在镇江的项目，也被曝出交付降标，货不对板等问题，导致维权不断。
△来源梦溪论坛
扛不住了！多家知名房企“黑料”曝光，房企的艰难时刻来了
不仅镇江的开发商生存艰难，全国各地的开发商也备受煎熬。据统计，今年有405家房企宣布破产！
△来源网络
最近，接连有3家知名房企被曝降价促销引发业主维权、启动员工自购计划，甚至强制员工购房。事件被集中曝光后宛如一颗炸弹，在业内引起了强烈的反响。不禁让人觉得，目前各家开发商正处于水深火热之中。
1、国企湖南项目强制员工购房，不买房将被除名：
最近，一条关于某国企开发商在湖南的项目强制员工购房的消息在网上被疯传，消息一出，业内瞬间炸开了锅。据员工爆料，其被部门领导要求在12天内购买一套公司在湖南的房产，否则将被除名。
不过随后该企业湖南事业部综合管理中心负责人做出回应：此事系因部门负责人传达会议精神有误，不存在“不购房就开除”的情况，而是“员工福利”。
△来源中产先生·中产圈
2、国内顶级房企降价促销引发业主退房，政府介入：
十一黄金周期间，国内一顶级房企位于广东省肇庆市的一处楼盘，因降价幅度过大，遭遇业主批量退房。据了解，该楼盘单价由年初的9000多元/㎡骤降至9月的6000多元/㎡，部分特价房源低至5000千多元/㎡，一年之内降幅达三至四成。
△来源网络
3、知名房企天津项目开启员工自购，最低5折：
10月22日，某知名房企在天津的项目被曝出启动员工自购计划及全员泛营销，冲击全年任务，坚决进行资源“换仓”计划的消息。根据内容显示，非合作项目全部执行住宅产品8-8.5折，商办产品6-7折，车位5折。
△来源网络
不难看出，房地产行业正在进入优胜劣汰的“重大洗牌”，中小型房企面临生死之灾，大型房企也处于水深火热之中，开发商最艰难的时刻来了！
部分来源：网络、梦溪论坛
