2019“一带一路”商务考察(老挝站)附:深度解析老挝并不发达,为何成海外置业新宠?-安徽艾约塔硅油

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2019“一带一路”商务考察(老挝站)附:深度解析老挝并不发达,为何成海外置业新宠?

阅读量：3724078 2019-10-23

随着“一带一路”倡议的不断深入，老挝逐渐成为中资企业的投资热土！为助力企业走出去，北京企业国际化经营创新商会联合各行业商（协）会，邀请相关企业赴老挝考察访问，了解老挝投资环境和经贸政策，实地考察招商项目，欢迎参加！
线路天数：万象+琅勃拉邦往返5天
考察日期：2019年11月10日-14日
活动内容
一、高层拜访
?  拜访老挝工贸部、能源矿产部学习了解老挝政府鼓励投资的范围、政策等? 拜访中国驻老挝大使馆聆听中国外交官对当地政策的解读
二、项目考察
?  万象新城-东南亚半岛风情小镇该项目位于老中铁路万象省站2公里处，占地42000亩，由KVP華衛特保公司和老挝公安部合作开发规划
?  万象花园  位于万象市中心占地35万平米，规划为国际公馆和会所
?  塔銮新天地（基地位于未来城市核心主轴，不但是整个城市发展的动力源，也将成为东南亚地区集生态宜居、休闲娱乐、金融商贸为一体的地标新城）
?  赛色塔综合开发区中老两国政府共同确定的国家级合作项目，园区基础设施建设投资近10亿美元，是万象新城的核心区域，区内税收优惠
?  (DSEZ)东坡禧经济特区位于首都万象，是老挝最具标志性的商业开发项目
?  万象生活馆（万象综合性地产项目）
参访费用14800元/人（包含机票及五星住宿）报名电话13911185907 张虹 18610274747梁奇
深度解析 ▏老挝并不发达，为何成海外置业新宠？
来源：中赢金融官微订阅号
中赢看法：老挝的各个领域发展空间巨大，“一带一路”战略的开展，助推老挝经济不断上升，加之外资的不断注入，老挝房地产市场将引来价值机遇。
国内楼市调控政策不断收紧，全球资产配置已是大势所趋，越来越多的投资者们将目光投向海外，虽然国人对欧美市场投资趋势依旧强劲，但已不再是“一山独大”，东南亚各国以其广阔的经济前景，加之东盟自贸区的建立，中国一带一路政策的推行，吸引了世界各地投资者的目光，其中老挝因其城市化步伐及与中国及日韩的密切合作，投资价值愈加涌现。
为什么海外投资选老挝？
独特的地缘优势
老挝北邻中国、南接柬埔寨、东临越南、西北达缅甸、西南毗邻泰国，在东盟国家中具有突出的地缘优势，是中国面向东盟实施互联互通战略和大湄公河区域经济合作的重要阵地之一，也是中国提倡的“一带一路”沿线重要国家和战略支点。
尤其是中老铁路建成后，将极大地改善老挝国内交通现状，提升老挝在区域经济合作中的地位。有利于中老经贸合作发展和吸引中国企业投资老挝，这将极大地带动老挝经济社会发展。
快速增长的经济发展机会
老挝虽是东南亚唯一一个内陆国家，与新加坡、泰国、马来西亚等比较，相对落后，但老挝以其丰富的自然资源，水电、矿产等自然资源，吸引着外来资金的不断投入，在未来随着一带一路，中国以及外资的大量涌入，将对老挝经济起到巨大的拉动作用。

老挝在过去的十年一直处于GDP高速增长的区间，中国又是老挝的第一大援助国、最大外资来源地和第二大贸易伙伴，与我国的“一带一路”倡议契合，老挝未来经济发展可期。
为什么投资老挝房产？
地产行业增长快
价值58亿美元的中老铁路建设项目将越老越多的中国人带到了老挝，水电开发、及公共设施建设等大型项目也创造了大量就业机会，外籍人士数量正在增加，对于房产的市场需求不断提升，其房地产行业将迎来新的机遇。
政策环境宽松
无限制购买、可以同时购买多套房产等宽松政策，老挝政府正在大力推出包括房地产领域在内的多个行业的商业机会和激励政策，对于房地产市场的鼓励政策，使得老挝地产投资势头好。
供给不足待挖掘
老挝近年来大力推动服务业的发展，包括酒店和商场在内的房地产业，而老挝首都万象当前的人均商业地产面积为0.1平米，属于东南亚最低水平，万象写字楼可出租面积只有金边的1/3。随着东盟经济共同体正式建成，未来老挝还将开放更多服务业自由化领域，大有潜力可挖。
投资成本低廉
老挝与越南、柬埔寨等处于东南亚相对不发达的国家，由于其房地产市场还没有被过度炒作，其房价/人均GDP比在东南亚国家中是最低的房价水平，还处在相对较为合理的空间，租金收益稳定，回报合理，地产的投资价值高。

老挝虽然属于国际上不发达的国家之一，但其与我国经济互补性强，合作潜力大，随着“一带一路”战略的开展，及外资的不断注入，老挝房地产市场将引来价值机遇。
考察行程安排
Day1（2019年11月10日星期日）
上午：昆明-万象(MU2573 1440/1515)
下午：抵达万象赴塔銮,凯旋门参观
晚上：欢迎晚宴后返回酒店休息