刚刚,镇江这家楼盘宣布涨价!所有房源至少上涨200元/㎡!-安徽艾约塔硅油

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刚刚,镇江这家楼盘宣布涨价!所有房源至少上涨200元/㎡!

阅读量：3653962 2019-10-22

撰文：宁镇扬楼市编辑明悦，欢迎加我个人微信my973263，咨询买房问题。
万万没想到，铜九铁十，镇江居然还有楼盘敢涨价！
刚刚，我在刷朋友圈时看到：今天丹徒高价盘碧桂园·铂金华庭所有房源至少上调200元/㎡！

在特惠房、一口价房海报满天飞的镇江，丹徒碧桂园·铂金华庭竟然还扬言涨价，究竟是真涨价还是吸引客户看房的手段？
作为楼市小蜜蜂的我，立即前往项目售楼处实探，打听到以下猛料：
1、真涨价！多数楼栋已经售罄，所剩少量房源至少涨200元/㎡，销售透露：我们不愁卖！
2、即将加推最后一栋毛坯小高层8#，总高17层，两梯四户，放风价约9000元/㎡；
3、丹徒市场回暖信号？业内人士透露：价格仍然是丹徒买房人首要考虑的问题！

一、真涨价！多数楼栋已经售罄，所剩房源至少涨200元/㎡，销售透露：我们不愁卖！
在我们的既定印象中，镇江楼市转冷似乎已经不是什么大新闻，楼盘扎堆的丹徒更处于无人问津的窘境！
碧桂园·铂金华庭竟然在楼市下行的丹徒市场扬言要涨价，实在让人不可思议！
刚到售楼处，门口那红红的宣传展板吸引了我！2个月劲销2亿，对于丹徒来说，这个销量数据真的很棒棒！

估计是已经到了中午的缘故，售楼处比较冷清，基本没有客户来看房。
销售问明我们的来意后。热情地向我们介绍了楼盘在售情况。
据了解，多数楼栋已经卖的差不多了，所剩房源毛坯均价在8500元/㎡，精装均价在9500元/㎡。从沙盘上可以看到，不少楼盘已经贴上了售罄字样。
销售告诉我，没贴上售罄的楼栋房源也不多了，所以我们也不愁卖。就在今天，所剩房源至少上调200元/㎡，！（销售还特意强调：我们是真的涨价

）

二、即将加推最后一栋毛坯高层8#，总高17层，两梯四户，放风价约9000元/㎡！
我从销售那里了解到，碧桂园·铂金华庭即将加推最后一栋总层数为17层的高层8#，总共为两梯四户，户型面积为125-134㎡，放风价在9000元/㎡！
户型图：建筑面积约125-134㎡↓↓

销售表示，因为目前已开的楼栋房源已经很少了，所以不少客户都有意向买即将开盘的8#，并且8#也是最后一栋住宅，所以价格上也会卖的相对高一些！
据我打听，目前8#还没有拿到销许，预计一拿到销许，立即开盘。销售无奈地和我说：再不开，我们都没房子卖了！
从公示的销控表来看，一大片房源已贴上“卖出”的红色字条，连216㎡的大平层都要卖完了。

不得不说，在冷淡的丹徒市场，碧桂园铂金华庭的确是为数不多的快销盘！
三、价格上涨是丹徒市场回暖信号？业内人士透露：价格仍然是丹徒买房人首要考虑的问题！
热不热销，当然要用数据说话！
近期，宁镇扬楼市统计了今年一季度到三季度各楼盘的销售数据。从数据来看，碧桂园铂金华庭成交总额达3.3亿元，比第二名多卖出0.9亿！

据了解，碧桂园铂金华庭作为丹徒的高价盘，此前一直卖的都是精装。
就在两三个月前，项目突然将6#，7#两栋精装改成毛坯，价格直降1000元/㎡，因此满足了一部分钟爱毛坯产品的客户需求。

而这次铂金华庭上调价格究竟是不是丹徒市场回暖信号？有业内人士透露：在丹徒，价格仍是买房人的首要选择！
对此，有业内人士分析：碧桂园·铂金华庭作为丹徒的高价盘，卖得好的原因主要有以下几点：
1、地段
李嘉诚曾说过，买房就是买地段！碧桂园铂金华庭旁边就是大型商业中心——宝龙城市广场，四周配套十分齐全。学校、医院、交通路网等资源较为发达。
可以说，碧桂园所处的位置属于丹徒的核心地段，加上商业加持带来的人气，自然备受买房人的关注。

（位置示意图）
2、品牌与产品
虽然人人都说，丹徒楼盘扎堆，但真正叫得上名字的没有几个。品牌房企打造的楼盘更是少之又少，碧桂园·铂金华庭却能算上一个。

作为碧桂园在丹徒打造的重点项目，这个项目的产品定位就很高端，因此，不少买房人也是以自住改善为主。
加上项目不仅在卖精装房，还又加推了毛坯房，产品种类很多样，可以说满足了各个群体的需求。
3、价格
当然还有一部分原因是源于价格较低。作为品牌房企打造的楼盘，市场行情较好的时候，精装也要卖到1.2万/㎡。
但如今，目前仅剩的精装房源价格约9500元/㎡，和此前的价格相比，便宜了有2500元/㎡！
毛坯的价格更是感人，8200元/㎡起就能买宝龙旁三房的横幅更是挂在了丹徒的街道！