hello,艾瑞波滴！
本周的第一个工作日来了
大家还好吗？
这是昨晚看完闭幕式
还敢熬夜玩手机的楚哥 


在楚妹看来
一个合格的上班族
精神饱满的上岗
是对工作基本责任感
楚哥：你这个无情无义的女人

万万没想到
自称“精致猪猪女孩”的
90后维琳
竟然提出了反对意见
 好好上班的想法很美  但现实很残酷 
维琳，90后武汉土著，新媒体非大V编辑。最近，她遇上了一个小烦恼。
在经历了几年工作积累后，她新换了一个工作，工资翻番。这原本是值得高兴的事情，然而万万没想到，新公司搬家了！搬到新址后，直接导致她每天有2个半小时的时间，全花在了路上！这不仅严重地影响她聚餐！约会！做SPA！而且每天一到公司，就累觉不爱。就算心里想着要好好卖力搬砖，脑子却完全跟不上。

而对于租房这件事情，由于曾经有过一段不开心的合租经历，维琳对此讳莫如深。于是她看了看自己的存款，决定与其每天赶路，不如在市中心买套小公寓，既方便自己生活，顺便也可以摆脱父母的催婚。
那么，问题来了……
 终于下定决心买房了  理想的家在哪里？ 
同事：“千万别买公寓，特别坑，40年产权，你考虑太不成熟了。”
阿姨：“公寓虽然住起来方便，但转手超难，你太不懂了。”
……
听完各种各样的建议，维琳一时也有点迷茫，难道真的像大家说的那样？公寓产品真不能买？
性格独立的维琳决定自己亲自去调查一番。于是她跑了半个月的武汉公寓市场，桌上的楼盘宣传单堆起了厚厚一摞，被大家笑是“公寓中毒者”。
半个月之后，维琳肉眼可见的廋了，但她的买房调研笔记却悄悄“胖了”，笔记的最后一页上写了这么几段话：
“公寓VS住宅？你是不是傻！”
公寓与住宅是本来各有千秋的，如果拿着买住宅的标准去选择公寓，这就好比让身揣几块钱的人去买LV，如果有钱买住宅还考虑那么多干嘛！
对于维琳来说，公寓只是过渡，面积小、总价低、不限购，对于工作几年略有积蓄的人来说，买来自住也比租房要划算许多。另外，关于落户等问题，维琳表示无所谓，“世界那么大，你咋知道我会不想去看看”。
 “我穷！但不代表我不能挑剔！”
在选公寓的过程中，维琳也遇到过售楼小姐姐的忽悠，比如：“小妹妹，你这个预算，不要太挑噢！”。
面对此类忽悠，维琳也找到了武汉市公寓分区统计情况：

数据来源《2017-2018武汉市公寓市场调查》
首先主城区是公寓的主力供应区域，其中汉阳、江汉、武昌及江岸区成交量靠前，那么本着“要买就买爆款”的维琳又研究了下武汉市公寓往期成交额TOP10。
在归纳总结中，维琳发现往期爆款产品都出现在二环与三环之间，单价在9K-1.4W，总价在40-90W之间,尤其是汉阳片区多家房企强势入驻，热买“爆款”公寓屡屡上榜。
这个调查结果让维琳又有了新的思考，汉阳片区的公寓“魅力”在哪呢？
汉阳板块房价领涨：研究了自2015年以来，武汉各板块的房价涨幅，维琳发现：汉阳-五里墩板块2015年均价5600元/平，2019年最新均价21750元/平；汉阳-钟家村板块2015年均价8475元/平，2019年最新均价25000元/平，分别处于房价涨幅第1、2名。
杨泗港大桥通车：维琳想起前段时间刷爆朋友圈的武汉“彩虹桥”的照片，杨泗港大桥的通车，串起了沌口、四新、洪山、武昌、光谷，与二七长江大桥共圈出了一个城市新骨架“新二环”，也按下了汉阳大四新板块的加速键。武汉的城市发展进程，离不开每一座桥的“桥头堡”的影响，从老汉口到新武昌，曾多少次与桥挂上了千丝万缕的联系。
汉阳四新新区：在 2006年《武汉城市总规划（2017-2035）》中，四新区被列入了武汉城市副中心名单上，伴随着19个城中村改造，40多个大型商业项目落地，中铁大桥局、中核集团、湖北省交投、武汉城投等一大批国企及骨干企业相继入驻。
维琳觉得，买房还是要听“汉规哥”的。
 生活不止眼前的地铁  还有诗和远方的江景 
除此以外，决定维琳买房的因素，还有武汉人对长江与生俱来的情怀难以复制，她仍记得小时候睡梦中模糊的汽笛声。
当“江景”遇上“地铁”，这样的楼盘在武汉创造的市场上都是稀缺产品。搜罗了武汉新二环江景房，无一例外都是贵得很，比如：武汉天地。
有道是：人往高处走，水往低处流，站得高了就不信看不到江，抱着试一试心态，她查到了汉阳第一高楼——203米恒大滨江中心。乘坐地铁6号线国博中心北站下车，抬头就发现了一栋高耸如云的建筑，在看看地图果然就在这里。
恒大御景湾.滨江广场，在售面积约61-194平方米，总价53万元起（含精装、带空调），纯现房。
拍摄地址：恒大御景湾
 90后从不任性  只用行动做自己 
既然价格合适、区位满意、还有江景，维琳行动了起来。虽然是花自己的钱，但至少需要通知父母一声。
在说服父母方面，维琳罗列了这么几条：
1、交贷款总比交租金划算，也安全、省心许多。
2、虽然这套小公寓暂时自住，那结婚之后（戳妈妈的软肋），出租出去也可以算作自己的“傍身钱”了。
3、要是自己不想工作想创业了，注册个公司自由办公。或者开个民宿，在二环滨江地标建筑里，也是倍有面子的，对吧？
4、作为一个90后，不啃老，不买包，还有存款买房子，“闺女自己买的”说出去是不是倍儿有面？总价53万起，还是现房，作为90后女孩选择的第一笔理财产品，用在房子上是不是妥妥的呢？

其实，维琳还悄悄捏着老爸的一个“死穴”。
汉阳不仅拥有知音主题文化旅游区，还拥有另外一张城市文化名片——武汉国际博览中心。
武汉国博作为华中第一、全国第三的博览中心，自2011年投入以来，每年吸引的人流量超过500万，省市100余场活动。恒大御景湾距武汉国际博览中心仅500m，一条马路之隔，下次国博再有车展的时候，爱逛车展的老爸再也不用去挤车了，或许到时候可以将公寓暂租给他几天，嘿嘿。

“公寓适不适合买，全看个人！”这就是维琳最后总结的。
你问维琳去哪了？当然是心动不如行动，恒大御景湾·滨江广场最后80余套在售中，到场还有精美礼品哟！

恒大御景湾·滨江广场
项目地址：鹦鹉大道与汉新大道交汇处
（距国博500米）
预约品鉴热线：027-84226666
预售证号:
武房开预售【2015】237号 
 开发商：
武汉恒大楚天房地产开发有限公司