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房价是一个永不过时的话题，自从小编定下存钱买房的梦想后，日常就是看楼市消息，从福建自贸区官网获悉，“厦门推进中央‘31条惠台措施’落地，在厦台湾青年可申请公租房”、“福州创业创新人才可申请租房补贴，每月最高两千”。近日，国务院常务会议提出“加快推进城镇老旧小区改造”。文件指出：老旧小区改造涉及居民上亿人，能够促进住户户内改造并带动消费。
旧改会是下一个棚改吗？会搅动房地产市场吗？

现阶段，旧改不会是下一个棚改，也不会成为新的楼市发动机。
如今的旧改是小修小补，而棚改是大修大建。
根据相关文件显示：旧改指的是重点改造建设小区水电气路及光纤等配套设施，有条件的可加装电梯，配建停车设施。在小区改造基础上，引导发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。推动建立小区后续长效管理机制。
棚改有着较大的金融资金支持，而旧改旧改主要是由财政资金和居民共同埋单。没有很大的资金支持则会失去杠杆放大效应，不会产生如同棚改一般的巨大能量。
那么，2019年房价会下跌吗？

2019年即将过半，年初有人说2019年房价会迎来大跌，但是如今已6月，大跌的现象并未出现，其实，期待政策调控，从而使得房价下跌是不理智的。
即使在如今房地产市场供过于求的现状下，我国城镇化建设、产业转型升级、环境治理等问题没有完成之前，房价主动下跌的概率极小，为什么呢？
首先，稳定房价是楼市调控的根本目的，楼市调控的目的从来都不是使房价下跌，而是稳定房价，即不让房价出现暴涨或者暴跌。
其次，我国国民经济的支柱产业还仍是房地产业，其他产业的转型升级还需房地产业来支持。但是随着时间的推移以及产业转型升级，相信那时房价或许会交由市场来做判断。
最后，坐等新房下跌或将很难，二手房价格下跌或成事实。新房价格的下跌会遇到诸多干扰因素，但是二手房就不一样了，其价格一般由市场决定，有着比较完善的市场，在供过于求的环境下，购房者（投资者）为了尽快的收回资金会降价出售，这会成一种必然选择。
大家需要用辩证主义的观点来看房价，明白自己所在的城市，不同城市的房价走势不同，不过全国房价出现普降的情况一般不会出现，一二线及省会城市的房价还是比较坚挺的。
综上，无论是购房也好，还是其他也罢，做任何事情都要做好充足的准备，以及足够的耐心，购房需要充足的购房资金和耐心，在下一次机会来临时不要放过即可。
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