听说，近日马云在上海买了根葱——融创外滩壹号院，一点也不贵:631平方，8549万。
本月10日，在胡润中国富豪排行榜中，马云刚刚以2750亿的身价，第三次问鼎中国首富。
8549万÷2750亿=0.00031087
对马云来说，买房可不就是买根葱么？房子如葱，马云诚不欺我！
相信马云说的8年后房子如葱的人，你首先得有买房如葱的财富，要不然人家是买房如买葱，上海、杭州到处都有房，也没见人家不买啊。

我觉得，普通人做普通人该做的事，买个房好好过日子，不好么？马云说的话，你看看就好，最多当个谈资得了。要不然，你算哪根葱啊？
就这样，不想多说了。人比人，气死人呀！我搬砖去了，下个月的房租费还没着落呢。
17年的杭州举行的全球峰会上，马云发表主题演讲：
“未来房子如葱！过去8年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态，8年后中国最便宜的东西有可能就是房子。年轻人不要为了房子透支你的青春，应该拼一拼事业。”
复利想客观评价一下马云的观点！
8年后房子如葱的观点有一部分是正确的，可有一部分又是片面的！
怎么理解呢？
简单的说，8年以后，中国的房地产业会进入第三阶段，也就是城镇化结束的存量房阶段。
而第三阶段的房地产结构会成为一个两极分化的状况。
那时候，人口流出的小城市确实会房子如葱，政府就算想拼命保楼市也保不了，棚改在没有需求的市场面前无能为力。
而一线城市核心地区的物业反而会更有价值，因为变成了稀缺资源。
随着人口持续向中大城市流入，核心城区的房产不论是价格还是租金都会日益坚挺。

所以说房子如葱在中小城市是对的，在一线城市的核心地区是不对的。
咱们分析问题要明确针对的是什么市场，才能正确理解马云的这句话。
最近有朋友私信复利，问我有100万，是买房合适还是存银行合适，30年以后生活哪个滋润/
这位粉丝也是犯了同样的问题。
楼市是要分地区分市场的，以30年为周期，核心地区和偏远地区的两极分化会更严重。
复利的观点是：要会买房！

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