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【调解案例】土地界址起纠纷 耐心疏导终言和

阅读量:3878594 2019-10-28


基本情况杨某的岳父蔡某与沈某是邻居,多年前蔡某在此地购买房屋时,房屋东北角有一块空地,这块空地的转让费也一并交清。当时空地上放着沈某家的东西,蔡某也没有在意,之后使用人一直是沈某,但每年的土地使用费一直由蔡某缴纳。2017年,沈某又将自家的羊粪堆放在蔡某家房屋的墙角上,蔡某要求沈某拉走,沈某置之不理,于是蔡某打算将空地收回,不让沈某继续存放东西,双方就此事引发矛盾,村干部及相关部门多次协调无果。2018年9月14日,蔡某的女婿杨某得知两家白天又因琐事发生争吵,于当晚9时许来到沈某家,并在路边捡了一块砖头对着沈某家的门沿砸去,沈某发现出来后,双方发生揪打,在此纠纷中,沈某的身体受伤及财物损坏。调解过程
为防止矛盾激化,事态扩大,驻城北派出所“公调对接”工作室的调解人员介入后,首先组织调解人员前往纠纷发生地查看了两家田亩的实际情况,并到所在村委会了解两家因田亩引发纠纷的主要原因,然后通知当事人到调解室,并邀请了村干部参与调解。调解初始,双方当事人的态度坚决,毫不退让,沈某强烈要求杨某赔偿损失并要求派出所处理杨某,而蔡某坚持认为是沈某长期占用其田亩引发纠纷要求先赔偿其损失,双方僵持不下,气氛再次紧张。调解人员立即向当事人双方说明鲁莽行事的后果,经过一番疏导劝解,当事人双方冷静下来接受调解。调解人员采取“背靠背”的方法,分别做当事人的思想工作,一方面晓之以理、动之以情的指出,杨某为岳父蔡某出气打伤沈某及损坏财物其行为显然是违法的,使其慢慢能认识到自己的行为有过错;另一方面则对沈某进行劝说,杨某的行为确实是错误的,造成了一定的后果,但毕竟事出有因,只要杨某能从思想上有所认识,希望沈某能谅解杨某的行为过错。并列举案例进行说服教育,双方态度都有所松动,调解人员乘胜追击,继续从法、理、情出发做双方当事人的思想工作,最终双方都作出让步,达成了调解协议,即由杨某一次性赔偿沈某医疗费及财物损坏费用计人民币700元;蔡某与沈某之间的土地界址等相关事宜由双方当事人所在村村民委员会协调处理;蔡某表示谅解杨某的行为过错,放弃追究其法律责任。一起邻里因土地界址引发的矛盾纠纷最终握手言和。
案例评析
双方当事人之间因土地界址不清形成多年的矛盾,当地村委会及相关部门曾多次协调未果,如再不及时调解后果不堪设想。对此,通过“公调对接”这一平台,协调当地村干部及司法所工作人员联动调解,成功地化解了双方当事人之间的矛盾纠纷,从源头上解决了双方之间因土地界址不清的实际问题,维护了双方当事人的合法权益,有效地遏制了矛盾升级和激化。         
 
(驻城北派出所“公调对接”工作室  施云飞)

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