网友投诉：安徽纵联置业有限公司（界首红星美凯龙）商业楼盘S1#S2#未取得商品房预售许可证，违法收取购房人首付款60万拒不退还，请求维护购房者合法权益！！2018年4月收了认筹金20万，2019年1月开盘交了37万多共计57万首付款（销售员隐瞒预售证的事情），8月知道没有预售证和销售员还有销售经理多次沟通无果，款项不退，从8月协调退款到现在已有2月有余，家里急需用钱，父母苦苦发愁吃不下饭，担心又无力。
回复
界首市住建局网友您好！接到您在人民网反映安徽纵联置业有限公司欺诈销售问题后，我局领导高度重视，立即责成房地产发展中心执法监察队认真调查，现将有关情况答复如下：经调查，安徽纵联置业有限公司开发的红星美凯龙项目位于界首顺河东路与东旭路交口东南侧。其中S1、S2商业楼盘目前未取得预售许可证，开发企业在未取得预售许可证的情况下进行预售房屋的行为违反了《城市商品房管理办法》第六条：“商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门取得预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。” 房地产发展中心已要求安徽纵联置业有限公司停止违规行为，退回违规所收款项。目前开发企业已与您协商好退款事项，如开发企业不能按约定退款，建议您依法诉讼，维护权益。感谢您对我们工作的关注与支持！如有不清楚的地方，请与界首市房地产发展中心联系。联系人：郭丽珍，联系电话：0558—2853398。界首市住建局
回复时间：2019-10-25 10:11
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