祝各位老板选到好铺位。
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各位老板都深知选址好坏决定店铺经营的生死，但是选址涉及到很多注意事项，我们如何精准选择适合自己的店铺呢？针对实体店经营上共性要求，如人流量、动线、房租、竞争对手等入手，运用差异化认知，明白自己是什么业态、需要什么类型的店铺，针对哪种用户的生意，这样才能做到精准选址。本期专题为老板们上开店第一课——选址。_

商务餐饮：高标准，最看重地段选址原则：地处商务氛围浓厚，周边写字楼、酒店多；装修档次高
中档餐厅：不同区域不同原则- 商业集中区：靠近大型商场或附近的十字路口（交通方便，进出便利，人流量大）门前有车位；餐厅门脸或大型广告牌，可视程度高；周围同等规格餐厅数量不超过3家（且环境、风味、风格要区别开来）- 大中型办公区：靠近1-2个大楼或直接开在大楼内，交通便利，步行时间10-20分钟，风味最好与竞争对手有明显区别，可视程度高- 居民区：小区口、一层底商、500米以内的十字路口（步行20分钟内）
连锁快餐：商务区、优质商业地产、车站码头临近大型卖场的出入口或十字路口，店门口附近可停放货柜车
大众餐饮：倾向于大型社区优先考虑市区内，距离市区较远只能依靠晚餐生意_

开店老板在为自己的店铺选址时，更要考虑到自己的店铺类型。餐馆、便利店、美容美发店、烘焙店、小吃饮品店的不同选址技巧。
餐饮类店铺：定位优先、了解自己的顾客类型。
便利店：离顾客要近。社区入口、学校、医院、商场附近、十字路口都是不错的选择。
美容美发店：小型理发店选址类似于便利店，大型理发店以女性较多的购物中心、商业区为主。
烘焙店：店铺附近要有足够的客流量及一定的消费能力。
小吃饮品店：人流量多的十字路口或大型超市的入口的高客流地区。
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⒈被新商业地产画大饼；
⒉贪便宜进入办公楼餐饮；
⒊判断失误，过分相信二房东；
⒋对商圈长远发展没有清晰认知；
⒌选址分析错将人流量当客流量；
⒍贪图好位置却选了结构不好的门店。
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“网红餐饮”选址有何特点？青睐哪些商圈？什么样的购物中心最受“网红”关注？
市级核心商圈集中度高；老牌大流量商场最受青睐，新开业购物中心成香饽饽；“网红”品牌不惧竞争 开店选址重复率高。
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从周边环境、顾客流量、竞争环境、交通情况四大类型总结28点餐厅选址禁忌，大家可以用此来考核一下自家店址。如果有超过一半的选项，那你可以考虑重新挑个好地方了。
想了解如何知道自己选址好坏、选址还有哪些细节问题需要注意？
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