李嘉诚大举抛售国内物业，宣布会逐渐减持房地产项目。2017年，王健林壮士断臂般的大规模抛售资产，几乎是半个身子退出了房地产行业。
网上曾预言还会有大佬退出，果然不出所料，今年九月，祭出重磅消息：港商黄俊康一次性卖内地8个房产项目，15个月套现177亿！
此前李嘉诚大举抛售房产已引发了行业巨震，而此次更是让整个媒体界都把焦点聚焦到此事件上。                                                                          
一时议论纷纷，房地产行业今年到底是怎么了？地产大佬统统都在抛售房产，难道房地产已经触及天花板？购房者的春天要来了？                          

众所周知，在去年房地产市场经历了一年的井喷之后，许多投机者已经在一线和二线城市赚得盆满钵满。然而，自去年10月国家控制以后，投机者的日子显然变天了。
过去打击投机，靠的是限贷限售和高抵押贷款利率，而现在，司法部采取的措施是不处理涉及房地产处置的整个委托公证。
房地产投机作为一种短期行为，通过快进快出的方式挤压刚需的利益，赚取高额差价。他们能否发财则取决于“速度”之上，所以他们都委托专业人士办理公证后的房地产业务，从而实现快速撤离和进入。
新举措被认为阻碍了房地产投机的便利，切断了房地产的投机之路。

“在本轮房地产监管之后，过热的房地产市场应该说已经降温。“最近，国家统计局发言人毛胜勇表示，一二线城市的过热的上行趋势已得到控制。
于是乎，空闲的资金便涌向了二三四线城市。正如12月6日时，胡润研究院发布的2018年上半年全球房价指数，涨幅最高的十个城市，分别是西安、香港、徐州、重庆、洛阳、南宁、长沙、澳门、温州、南昌和宁波。
除却香港、澳门等地外，其余城市基本都是二三四线城市，这就说明：一线城市楼市降温，但是三四线城市却得到了更大的发展空间和资金。

投机者甚至买家都有一个共识，那就是“买涨不买跌”。而现在，即使受到整个市场下行的大环境影响，但是三四线城市房价依旧在上涨。比如湖南郴州某个楼盘就完成了单天销售额过亿的壮举！

从各大城市的房地产市场表现的各种信号来看，房地产市场或许真要迎来一个新时代：一线城市调控从严，市场缓跌，而三四线城市表现依旧强劲。但是最终无论是一二线还是三四线城市，房地产市场必将更加稳定，而且有利可图，正如荣盛发展董事长说的：房地产每年尚有10万亿元市场！
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