来源：深圳大件事、深圳买房计划
前言
10月23日，深圳宝安区工业和信息化局公示《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》
根据遴选方案，腾讯科技（深圳）有限公司是深圳“互联网+”未来科技城地块的意向用地单位。
若项目最终落地
腾讯将获得16倍于现在的办公用地
超六成的员工要到宝安办公！

腾讯滨海大厦，深圳一个标志性建筑

对此，有声音猜测
腾讯或将总部搬迁
南都记者就此事向腾讯求证
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腾讯公关部回复称，腾讯公司按规定申请深圳“互联网+“未来科技城重点项目产业遴选，目前还在遴选方案公示阶段，进一步信息以政府公示信息为准。
项目全部建成运营后预计可容纳7.5万人办公
腾讯在深圳已有两个办公地点
分别是腾讯大厦和腾讯滨海大厦
还有一个在建的腾讯前海大厦
遴选方案披露，腾讯大厦、腾讯滨海大厦和在建的有腾讯前海大厦，土地面积分别为5999.85平方米、18650.95平方米、24947.84平方米。

▲概念规划图
据悉，深圳“互联网+”未来科技城选址地块位于：宝安区大铲湾港区，金港大道大铲湾段以东。
初步测算，深圳“互联网+”未来科技城的用地规模为腾讯大厦、腾讯滨海大厦和腾讯前海大厦的16倍，项目全部建成运营后预计将可容纳7.5万名办公人员。
这对于腾讯而言意义重大

若按照比例同比转换
未来将有57850人要到宝安办公
超员工总数六成
腾讯科技岛缩水近20万平方米
事实上，早在2016年
深圳市政府就有意让腾讯入驻大铲湾
据媒体报道，早在2016年，时任深圳市委书记的马兴瑞曾透露，要将大铲湾1.2平方公里的地划给马化腾打造成深圳“互联网+未来科技城。
自此，业内就迫切关注腾讯大铲湾“科技岛”的进展。

2017年4月10日，关于深圳“互联网+”未来科技城有条件使用区使用方案的公告发布，规定深圳“互联网+”未来科技城项目选址用地位于宝安区大铲湾港区，金港大道大铲湾段以东，用地面积1006334平方米。与最新披露的用地面积相比，腾讯科技岛缩水了近20万平方米。

科技岛是什么？

腾讯曾搬过三次家



宝中片区单价已破10万/㎡（来源：深圳买房计划）
大铲湾对岸的宝中片区这几年新房比较少，片区多以商铺、写字楼为主。目前在售的新房有新锦安海纳公馆，距离宝中较远的大悦城天玺壹号也已入市，单价最低8.1万/㎡，不过最小户型面积都已过百，高门槛对于刚需较为吃力。仍待入市的住宅项目有泰华梧桐聚落、云玺锦亭、盛意家园。

宝中片区大户型是主流，适合改善型置业家庭。片区二手房均价在8.8万/㎡，部分楼龄较新的盘都在9万起步，价格最高的是鸿荣源·壹方中心玖誉，均价达到129254元/㎡，其次是熙龙湾均价在122935元/㎡。
当然，刚需的入门可供选择的有泰华君逸世家、西城上筑、丽晶国际、富通好旺角等，均价在6-7万/㎡之间。
不过，目前宝中短板是名校资源较为缺乏，令人无语的是深圳顶级名校宝安中学初中部并不在宝中。
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