正解局出品
一个停车位，能值多少钱？
最近，香港创造了一项世界纪录：760万港元，折合人民币685万元。

这个车位位于中环皇后大道中99号中环中心B1层。香港中环中心号称全球最贵的办公楼，685万元一个的车位，再次巩固了最贵办公楼的尊“贵”地位。
685万元是什么概念？在上海，能够买到一套三居室，即便是在纽约曼哈顿，也能买一套一居室。
根据港府发布的《2018年收入及工时按年统计调查》，香港工作2018年的月薪中位数为17500港币，年薪中位数为21万港币。也就是说，香港人不吃不喝，35年才能买得起这个车位。

天价停车位的出现，说明香港的房地产已经到了一个魔幻的境界。
在《李光耀谈香港：新加坡做的最正确的事，就是打压了房地产》（点击标题即可阅读）一文中，很多读者都在呼吁，大陆应该学习新加坡组屋的经验，避免香港房地产的覆辙。
值得关注的是，就在这周，深圳市政府印发了《深圳市地价测算规则》。根据这份文件，深圳市每一宗地块的具体价格都清晰可算，市场价格一览无余，预期将被稳稳“锚定”。

也就是说，深圳的土地价格将被“锁死”。
根据规则，可售的安居型商品房和人才住房的地价将分别按市场地价的30%和40%确定，比原来的60%-70%比例大幅下降近一半。
这也意味着，深圳商品房的价格将被卡死，公共住房供给将放量扩大。按计划，2018年至2035年，深圳将新增建设筹集各类住房共170万套。这是一条类似新加坡的房地产思路。
8月18日，国家发布了《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》，赋予深圳新的伟大历史使命。
我想，深圳的一个伟大历史使命，就是要在解决住房问题上做出探索。
深圳，看你的了。
今天是互动时间，照例挑选了几条留言交流看法，下面提到的朋友可以得到一本赠书。另外，还准备了3本书，送给今天留言的朋友。领取方式和要求，稍后请看我的置顶留言。
1李光耀谈香港：
新加坡做的最正确的事，
就是打压了房地产
（发布日期：10月21日）

莫易：对照新加坡的化工产业，国内多少人反对发展化工产业。
局长：这点也不能怪国人。橘生淮南则为橘，橘生淮北则为枳。同一个产业，因为生产工艺、生产环节的不同，产生的污染是不一样的。
国人反对化工产业，实则是不想重蹈被污染地区的覆辙。
据我的观察，现在的环保标准比以前高了很多。工业污染这个发展问题，终将在发展中得到解决。
2印度人统治硅谷，中国人沦为打工仔？
看看他们的后院吧
（发布日期：10月22日）

昊爷：热评黑杨振宁那位，且不说杨对人类的贡献，单在国内教育界有谁不认可杨的贡献，给你一句话：做人不能太狭隘。
局长：杨振宁好像在15年前那次婚姻之后，一直有不少非议。关于这次婚姻本身，除了两人年龄悬殊（这本来也不算什么问题），我一直觉得外人没有什么好指手画脚的。稍微远点说，在民国，好些人是师生恋，但我们今天丝毫不吝惜给予大师的评价。
杨一直是爱着中国的。他是海外华裔科学家访问新中国的第一人，在1971年参加过保钓运动（试想那个时代，有多少国人重视钓鱼岛问题）。他还自己掏腰包，花了8000美金在《纽约时报》上刊登广告，要求卡特总统和中国建交。
杨还特别重视推动中国科技发展。他直接向中国领导提出发展科技的很多具体建议，1980年代在美国高校设立奖学金资助中国学者到美国交流学习。类似的例子，在网上一搜便知。
且不论杨在科学理论上的贡献，至少也是世界顶级的。
所以，对杨振宁先生品头论足，我们绝大部分人还不够格。
3一年豪赚126亿美元的诊所，
凭什么让全球患者追捧？
（发布日期：10月23日）

李平：不要把梅奥吹牛那么美好，梅奥人均病人支出是8千美元，按现在汇率就是5万多人民币，收费这么贵，服务好是理所当然的，就象坐飞机和绿皮火车样，享受当然不一样。当然，梅奥研发很厉害，但也是建立在高昂收费诊所有钱的基础上，这没什么值得吹。
局长：把梅奥成功的关键，归结于收费高。这样的想法，太草率。如果真是这样，其他医院也直接把收费提高好了。
收费高不一定能够获得好服务，更不能确定研发很厉害。梅奥的成功，文中已做分析。这里，再稍作扩展：其一，受益于美国的科学技术水平；其二，诊所对科研、服务的重视；其三，合理的激励机制；其四，较高的收费形成正向循环。
4百亿婚纱旅拍市场：
一场精心设计的烧钱游戏
（发布日期：10月24日）

Mepc。：可以只领证吗，好麻烦啊感觉。
局长：当然可以。对于你和你对象来说可以，但是结婚这件事儿是又不仅仅是两个人的事儿。
就像钱钟书先生在《围城》里说的，“旅行最实验得出一个人的品行……应该先旅行一个月，一个月舟车仆仆以后，双方还没有彼此看破，彼此厌恶，还要维持原来的婚约，这种夫妇保证不会离婚。”
我想拍婚纱照以及以后的婚礼，其实也有类似的功效，在繁琐的仪式过程中，进一步加深两个人之间的磨合，为过好日子做准备。
5中国打破垄断后，
高高在上的外国医疗器械开始降价了
（发布日期：10月25日）

Lemon Tree：觉得国内看病贵的可以出国试试，国外大多数国家是不监管医疗费用定价的，有的价格在中国不可想象，在医学影像方面国内以前是因为没有自己的东西，国外都漫天要价，现在会好很多，毕竟中国最擅长把国外的东西搞成白菜价。
局长：正因如此，中国才被称为“价格屠夫”。实话实说，降价并非中国企业刻意为之，实在是顺其自然的事情。
秘密，就在规模二字。其一，生产端有规模优势，一旦量产，能够迅速扩大规模；其二，市场端有规模优势，一旦投用，能够迅速普及。
这两点，致使中国企业一旦切入某个领域，常常能拉低价格。
商务合作 QQ：331234769
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