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市自然资源局:商贷结清后2个工作日后可拿到不动产证

阅读量：3813812 2019-10-26

商贷结清后2个工作日后可拿到不动产证近日网友“jun”通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政：
您好，请问商贷结清以后，怎么换不动产证？需要几个工作日拿到不动产证？
市自然资源局回复如下：
您好，2个工作日。
一、抵押权注销登记所需材料：
1.登记申请书；
2.申请人的身份证明。
3.抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产权证书和不动产登记证明、抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明、抵押人等当事人单方申请注销登记的，提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书（原件一份）和抵押权消灭的材料（原件一份）。
4.证明房屋抵押权消灭的材料。
二、遗失补换证所需材料：
1.登记申请书；
2.申请人的身份证明；
3.不动产权证书或者不动产登记证明遗失、灭失声明和登记费凭证。
房产证加名问题近日网友“大美妞”通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政：
您好，请问房子在贷款抵押期间，可以加夫妻另一方的名字吗？
市自然资源局回复如下：
您好，婚后不动产证上加名字只需持结婚证，双方身份证、不动产权属证书（包括房产证、土地证）、结婚证，一起到不动产登记窗口办理就行。
需提交以下材料：
1.登记申请书；
2.申请人的身份证明；
3.不动产权属证书；
4.共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议（夫妻过户的提供结婚证，离婚过户的提供离婚证及离婚协议或生效法律文书及生效证明）；共有份额变化的，提交份额转移协议；
5.相关税费缴纳凭证（登记费）如果房屋存在抵押登记，还需要提交抵押权人（银行）同意增加共有人的书面意见。
“百湖民声”大庆市网络问政平台是市委市政府重点民生工程，是政府与人民群众沟通的“连心桥”。140家上线单位，24小时在线答政！
三种问政方式：
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3. 关注“问政大庆”微信公众号，进入“我要问政”页面进行问政。