皇后区Rego Park雷哥公园
65.9万美元/一房一卫
Rego Park雷哥公园这处楼盘很受大家欢迎，每逢房源上市出售，很快都被成交。2008年建，共8层，66户家庭，目前地税仍在优惠之中。

楼盘距离63街地铁站，步行只要6分钟，R/M线去曼哈顿中城大概20分钟。
地铁站附近有热闹的商圈，能够满足日常新鲜的食材水果，还能满足闲暇时光买买买的痛快，很有名的21 Century连锁打折店，Costco仓储超市这里也有。
楼盘周围还有超大停车场，游泳俱乐部，高评分公立学校等，居住环境很好，治安也不错，居民素质也都偏高。

出售的这套公寓室内使用面积883平方英尺，约82平方米，标准的1房1厅1.5卫浴。这样大小面积的1居室户型，住起来会感到相当宽敞舒适。
宽敞的大客厅外自带阳台，卧室同样也是落地大窗，房间里采光充足。开放式厨房，操作区域特别大，尤其是可当餐桌的岛台，台面巨大无比，擀面条包饺子都能行。
此外厨房电器不仅齐全，维护的也非常好。卫生间有2个，能洗澡的标准卫生间在主卧室里，另1个在进门处，供客人使用。
棕色硬木地板，四墙落白，静音中央空调，装修简洁朴实大方。目前这套房子每月地税只需42美元，物业费550美元/月。

大楼内有健身房，桑拿房，景观天台和地下停车库。车位月租金大概200美元左右。
买房如果不是只限于曼哈顿的话，其实雷哥公园这里很不错。不仅房价便宜，面积大，最重要的是养房成本还便宜。总体评价，这里是踏实过日子性价比很高的地段。
 
长岛市万科投资Galerie
69万美元/一房一卫，142万美元/二房二卫
Galerie这栋全新建楼盘基本上已经正式完工，最近陆续交房。整栋大楼目前还有几套小户型公寓在售，有兴趣的朋友可以再来看看。

这栋楼盘的开发商是Vanke US万科美国公司，设计和施工全部都是由美国本土公司进行的。楼盘正对面就是MoMA纽约现代艺术博物馆分馆，身在长岛市的现代艺术区当中，该楼盘的建造设计也极具创意。
外观设计呈多样性，造就了内在的户型各不相同，甚至窗户大小也有明显区分。
但内饰装修十分讲究，无论公共区域或单元家庭里，地板，厨房电器，大理石操作台，卫生间五金配件，洗衣烘干机等，全部选用的都是大品牌。走进大堂自然就能感受到那份优雅细腻的气质。

目前销售接近尾声，在售的户型Studio还有1套，售价69万美元，室内使用面积466平方英尺，每月养房成本989美元。
1房1卫户型还有4套，价格从76万美元至97万美元不等，室内使用面积在590-703平方英尺之间，养房成本大概在1400美元/月上下。
2房2卫还有2套，价格142万美元和148万美元，与河对岸的曼哈顿相比，这里的2居室户型售价还是有些优势的，买来自住会比较好。
 
? end ? 
 房产投资客 
文章转载自“屋新天”
  务实有趣的房产投资指南
聚焦一二线城市与英美核心城市
喜欢就分享呗～
长按二维码关注