都等着看房价波动，整体看，统计局每个月的房价数据虽然滞后，但相比很多机构的数据，特别是二手房数据，还是相对靠谱的，在前几天统计局公布前9月市场成交量刷新历史记录后，今天的房价数据显示：市场逐渐退烧，但房价上涨城市依然是主流！
统计局官方公布数据显示：
9月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。
二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
开发商拿地从5000涨到10000沙子从800一方涨到2100人工从150一天涨到300猪肉已经涨到30一斤你说房子要降价了？！
01鸡蛋都在涨，你还不买房？
青椒涨价22%-30%
韭菜涨价26.9%-40.3%
鸡蛋涨价26.7%-35%
西红柿涨价17.8%-31.6%
茄子涨价26.8-31.1%
烤鸭涨价22.9-46.8%
莲藕涨价19.3-25.7%
木耳涨价26.7-30.7%
炒粉也暴涨27.2-51.6%在如今这个连鸡蛋都在不断上涨的时代，你还有什么理由不买房？不知道你去买过猪肉没有，已经涨的快吃不起了，所以物价飞涨，不要犹豫！抓紧时间上车！现在就是最好的购房时机！
02租房不如买房投资
我们先来做一个假设：你30岁，通过银行贷款买了一套房子，欠银行140万，需要到你60岁的时候才能还清。但是，这一辈子你有自己的房子，住在自己家里，并且房子最后还增值了。你有一个同年纪的朋友，他选择了租房住，并且从30岁开始存款，等到他60岁的时候，有了360万存款。可此时的房价已经翻了好几倍，于是他勉强买了一套小户型的房子。你更想过什么样的生活？
03现在买不起，以后也租不起
千万不要认为你现在买不起，以后就能租得起。诸葛找房半年报显示：2019年上半年，15个城市租金累计上涨！
04早买房，睡觉都在赚钱
选择什么职业并不重要，重要的是有没有买房！2005年，如果你以均价3000元/㎡、总价30万贷款买了100㎡的房子；2019年以总价200万卖出，15年之间，涨价170万。
来看下你的赚钱速度：这套房子在过去15年里，一年涨11万，一个月涨9444万，每天涨314元，每小时涨13元，平均每分钟涨0.21元。所以即使你在睡觉、在吃饭、在旅游，这套房子还是以每分钟0.21元的速度在增值！
05买房就相当于投资城市
买一个城市的房子，相当于买这个城市的股票，城市发展好了，你自然会有分红。不论北上广这些一线城市，就连合肥、南京、杭州这些发展潜力大的城市，15年前后房价都连翻几倍。2015年
2019年

06捡漏还不如早买房
一哥们在房价8000元/㎡的时候抱着捡漏的心态，非要找7000元/㎡的房子；等房价涨到10000元/㎡的时候，努力找9000元/㎡的；等房价涨到15000元/㎡的时候，终于买了套14000元/㎡的，完成了自己捡漏的心愿！
07往后余生首付不够还是你
20年前你有20万能干嘛？全款买一套房！5年前你有20万能干嘛？付掉房子首付！今年你有20万能干嘛？买车位！请记住：时间=财富。买房子就像买菜一样 ，晚了都是剩菜。往后余生郊区是你，城外是你，首付不够还是你！
08买房不要挑，没有十全十美的房子
近日在网上看到一段蛮有意思的短视频，视频内容大致是这样：
我要感谢我当时的上海前女友
每天逼我买房
后来我就跟她去看了一套房子
那个地方叫 陆 家 嘴
 涨了应该不止十倍 
09买房还要有自己的主见
买房这件事，还是要看自身的需求和经济能力，不要总是拉上七大姑八大姨等各种亲朋好友一起支招。第一，如果价格合适，房子本身也合适，就不要去问别人了，该买就买；第二，买房出钱的是你，住的也是你，别人的意见只能作为参考，最后还是要自己拿主意。看房看了3个月以上没买的客户，
你回头想想，
你们看过的房是不是都被别人买走了？
是不是看房一次比一次贵？
楼层一次比一次差？
一次又一次的白看，一年又一年的白干？
所以说，多看无益，
立马下手才是王道！

1010年前买了房就像买了印钞机
人生的五次机会
第一次：出生在有钱的家庭
第二次：通过学习改变未来
第三次：通过婚姻改变现状
第四次：通过奋斗改变命运
第五次：通过买房改变命运
如果10年前咬咬牙在合肥买了房，
就像买了印钞机！
11现在不买房3年后悔断肠
曾有一套70万房子出现在你面前，你嫌贵了，1年后170万，你说要是当时买下来我现在就发财了。 曾经有一套差3万你咬咬牙就能买到的房子，你说再等等吧等我存够了钱再来买？我默默的说一句：如果你现在不买房，3年后，你还会在这说同样的话。
1210月不买房一年都白忙
虽然房价已经很高了，
但没有最高，只有更高。
2019，买房还是趁早！
伟大的事业都是在下半年完成的
10月份开始一定要加油买房，还有机会！-the end-

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金色年华 筑梦南阳
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