买房这件事，可以说成为了现在困扰着年轻人的一件大事，工作还没几年，压力就已经来了，前段时间，家人还叫自己趁着年轻多攒点钱，无疑，是想催自己买房了，然而，心里又明知他们不会帮助自己，没法帮助自己，于是这段时间以来，心理压力是越来越大了。笔者相信很多人都是如此，正处于巨大的压力笼罩下，而我国房价的走势，还是我们最主要的关注点。对于房价的判断，很多时候我们基于自己的主观想法，生活中的人，最容易真实感受到房价的走势，就比如现在，房价明明没有跌，却有数据告诉你，房价是跌了的，也有专家学者告诉你，未来房价涨不起来了。如何令普通人和购房者信服你的话呢？最近又有专家开始对房地产进行分析和预测了。我们都知道经济学家马光远，因为曾预测房价走势而预测不准，遭到了很多人的炮轰，然而，还是有人理解他的。如今，可以说楼市到了新阶段了，去年有很多专家不看好楼市，今年就有不少专家开始为楼市站台了，甚至说的话也更加理性和隐晦了。而今年的马光远专家，又给我们带来了什么理论呢？降温是必然的，他依维持着以前对房价的判断，他说：中国绝大多数的城市房价不高，中国仍然有一些城市楼盘处于价值洼地，买这些房子很安全。然后他拿北京举例子，他说，“北京很多区域的二手房价格正在接近合理价值，建议明年3月份之后真的可以好好关注了。”一边说现在房价并不高，一边说未来房价大涨的概率接近零，你相信哪句话呢？绝大多数城市的房价不高？明年3月成为转折点？这位专家又说话了。首先，我们来分析他对于房价的判断，按照他来看，我国现在很多城市的房价并不高，甚至一些城市房价稳定甚至偏低了，很多人可能不会这样认为，甚至觉得之前曝光的黑龙江鹤岗的房价才是我国该有的房价，对此，笔者不这样认为，但是笔者来看，我国绝大多数的城市现在的房价是偏高的，相信很多人也是这样认为的。我们来看看南京的房价，再来看看一线城市的房价，二线城市的南京，房价接近一线城市，这个房价不高嘛？房价高不高，要看那里人的购房压力大不大，相信现在很多人，依然处于高压力购房下。专家又说，明年3月份我们可以好好关注，记得去年他也是这样说的，说明年几月份房价会回到2016年的水平，让购房者们在期待中失望。不过这次他说的是北京的房价，要说北京房价合理，笔者是不认同的，至于原因，相信作为读者的你们，也会为我解答出来。房价怎能不高呢？房价很高很高了，这不是基于站在购房者的角度看，而是从中立的角度来看，从旁观者的角度来看，房价不高也不会调控了，然而，今年密集的调控也是马光远所没有预料到的，所以，他说的房价不高，我们也就是听听罢了，静等明年3月份，看他的理论有什么反馈吧。