沉寂了多日的珀斯房地产市场终于迎来了好消息，Unit(公寓单位)价格涨了！！

据最新数据显示，自2018年6月以来，珀斯Unit(公寓单位)价格首次上涨，房地产市场出现了罕见的一线希望。根据Domain周四发布的最新房价报告，9月当季房价上涨2.8%，中位值上升至$344,672澳元。

但是对于这一波“预热”，似乎专家们却并不看好，认为市场回升或只是“昙花一现”，毕竟现在的房价仍比去年同期低了1.9%。
资源市场萧条，House(小别墅）价格受之影响，继续下跌，9月当季下跌1%，至$527,107澳元。尽管House(小别墅）价格自2017年12月以来首次大幅上涨，珀斯House(小别墅的中位值仍比全国中位值$773,635澳元低了近$25万澳元。霍巴特、达尔文、悉尼和墨尔本的房价季度涨幅最高，而布里斯班、阿德莱德和堪培拉的中位值小幅下跌。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，尽管珀斯房价仍在下跌，市场可能尚未触底，但下跌速度较上年同期放缓。

Gwellup董事Matt Travia发现，由于西郊的租赁市场更加强劲，投资者活动有所增加。他说，“可供出租的房屋数量直线下降，所以现在没有太多选择，投资者现在介入是有道理的，因为可以买到非常便宜的房子。”

包括Scarborough、Waterman、Inglewood、Mirrabooka等区域在内的Stirling council，今年的Unit(公寓单位)房价中位值下降了5.1%，至$55.5万澳元，仅略高于悉尼房价中值($1079,491澳元)的一半。包括Como、Manning和Kensington在内的South Perth council，在截至9月的一年里，Unit(公寓单位)单价涨幅最高，达15.9%，回到了2014年$46万澳元的中位值。

Bourkes的房地产经纪人James Thompson表示，该地区吸引了大量房地产开发商，尤其是别墅。但他仍然看到购房者在买房方面有些犹豫，尤其是在计划之外。他表示，人们需要认识到，目前的市场是一个“正常的”市场，他们不应指望繁荣时期的价格会回升。在2006年和2007年期间以及2013年和2014年看到的增长很可能是一种失常现象。


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