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房价问题,一直都牵着国人的心。当前的房价是高还是低呢,房多和放空都有不同的意见。空方认为当前房价收入比,或者是房价租金比,都远超国际水平,房价当然太高了。而多军认为,房地产是稀缺资源,我们有14亿人口,城市化还有提升空间,因此房价一点也不贵。
于是,有人提出了要搁置这种争议。让我们来看房价过高或者过低带来的后果。社科院的城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞就认为,房价过低不利于家庭奋斗。
他认为房价过低的话,生活太过安逸了,于是缺乏挣钱的动力。很明显,这并不符合心理学的研究成果。现在心理学认为压力和动力的关系是倒“U”型的曲线,压力小,的确动力也小,但是压力太大的话,大家觉得奋斗无望,于是直接放弃了。最近几年来,流行的“佛系青年”就是这样的。当然,如果仔细看,倪主任说的也没错,人家说的是“过低”。
另外,曾有媒体认为,失去了奋斗,再多的房子我们也物价可贵。实际上把奋斗放在带来更为重要的层面。根据马斯洛的需求层次理论,的确衣食住行这些都是基本的需求,是底层的东西。而奋斗则是自我实现这个高级目标的实现的手段。因此,似乎奋斗比房子要重要的多。
的确,要是已经不为住发愁了,那么房子再多也没有意思,满足刚需就可以了,多余的房子完全就是投资,真是是投机了。不如将眼光放在自我实现上来,这才是人生更为重要的东西。
不过,的确还有一部分人没有满足最基本的需求,那么谈高层的需求,就如同无本之木了,无源之水了。所以任何事情都要辩证看待,没有房子不行,但房子肯定不是人生的一切。
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