何为“不动产权证”？
《中华人民共和国不动产权证书》        简称《不动产证》，基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。      房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。      不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。       其中，不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

      按照国家“不变不换”的原则，现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。     但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。     不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权，买房办证手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

不动产登记我们受到什么影响？
卖房更方便（再不用土地、房屋多个部门跑手续）
一房多卖？再不会！（可查询不动产产权归属，防坑又防骗）
农民受益（农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记）
不动产权证和房产证有何不同？
     不动产权属证书是权利人享有该不动权的证明。其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存。     按相关规定来看，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
新的不动产权证和房产证相比
有何区别？
      首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

      其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
      目前，我村正处于调查阶段，请各位村民将户主身份证、户籍在本组的户口页交于各组组长，同时还需告知是否有土地证、房产证、建房审批表、批准书、建房日期、联系电话。
         
END
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

        了解更多信息，请戳