不知不觉，2019年只剩下最后两个月了。
如果说2018年是投资界的“冰河期”，那今年应该是“冰河期”的延续——稍有回暖，但整体严冬。
今年的“黑天鹅”事件，虽不如去年数量多，但各个“威力惊人”。
这里就不细说，大家可以在“往期阅读”中看一下欧投之前的投资时事文章。
这两年投资市场究竟如何，看高净值人群的做法便一目了然。
 高净值人群国内投资持续放缓
根据招商银行出的《2019中国私人财富报告》，2018-2019年，中国私人财富市场规模虽然在持续增长，但增速逐年放缓。
数据来源：《2019中国私人财富报告》
受全球经济政治环境不确定性增加，国内经济下行压力加大影响，加上“去杠杆”和“房住不炒”的多重“绞杀”，近两年，国内可投资资产持有规模增速远低于17年以前。
这其中，18-19年，只有两个投资类型增速超过整体平均的6%：保险和投资性不动产。
境外投资和现金增幅与平均值持平。
 高净值人群依旧主要分布在北上广
数据来源：《2019中国私人财富报告》
现阶段，受地区差异的影响，我国高净值人群依然集中分布于北上广和东部沿海省市。
尤其是北上广，因为拥有大量的完善的私有、国有金融机构，高净值人群能更方便在这三个地区进行投资。
数据来源：《2019中国私人财富报告》
但同时，这些地区的投资者极易受到区域政策变动和突发事件的影响，而且因为人群集中，一旦发生“黑天鹅”事件，波及速度快，受影响范围大。
 国内房市投资增速大幅下跌
2017-2018年房地产政策持续收紧，在坚持“房住不炒”，落实“长效机制”的基调下，一、二线城市成交量降温明显。
整体上，市场增速放缓， 2016-2018年投资性不动产年均复合增长率由2014-2016年的30%下降至8%，增速跌幅明显。
 仍保有不少境外投资资产
2017年，全球资本市场表现强劲，引发境外投资热潮。
然而到了2018年，随着全球经济下行，资本市场震荡下行，不稳定因素增多，境外资产投资收益率大幅下降。
因此，2018年高净值人群境外投资额同样有所减少。
数据来源：《2019中国私人财富报告》
但是，在高净值人群投资结构中，依旧保有不少的境外投资。究其原因，资产多元配置，以分担风险是核心，占比高达78%！
 投资理念转向财富保值与财富传承 
高净值人群，近两年纷纷开始考虑财富保值和财富传承。
数据来源：《2019中国私人财富报告》
究其原因，一方面大批高净值人群都已进入“知天命”的年纪，子女已经成年且不少已经开始着手继承家业，需要将家族财富问题纳入考虑；
另一方面，各类资产收益率普遍下降，资本市场波动剧烈，风险太大也是他们转而追求稳定投资的原因。
数据来源：《2019中国私人财富报告》
从报告的数据可见，近4年高净值人群财富安排上：家族信托，子女房产与子女保险成为三大主体。
家族信托与保险均有不小的提升。房产比重虽有下降，但其在财富传承中的重要地位依旧无法撼动。
数据来源：《2019中国私人财富报告》
此外，高净值人群越来越重视专业投资机构对投资理财的重要作用。17-19年以来，高净值人群境外财富管理分配中，专业投资机构占比增长三成。
近九成境外资产均通过专业机构来打理，高净值人群更省心，遇到风险时也不再为之过度操心。
简言之，高净值人群投资目标，已由之前的保增长变为现在的保稳定。
在世界投资市场大幅波动的时期，选择稳定的，保收益，易于传承的财富投资更受到欢迎。
与此同时，境外投资一直都是高净值人群，分担风险，优化投资结构的重要手段。

在欧洲，不动产一直都是家族信托中的重要组成部分。因为土地价格具有其他投资手段所不具备的，收益稳定且增幅适中的特性。
当下，不少高净值人群依旧会选择境外不动产投资，作为家庭财富保值和增值的重要手段。
而且近期，欧盟各国受欧洲央行低利率推动，纷纷出台房贷优惠，间接带火欧盟多国房市。
其中，法国、德国、西班牙、葡萄牙和匈牙利房市均有较大增幅。且多国核心城市房租价格均有抬升。
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