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截至10月21日，人民法院公告网数据显示，2019年全国已有400家房地产开发公司宣布破产，其中包括五洲国际。

五洲国际（01369.HK）是一家在香港上市的控股公司，目前已经停牌，曾深陷债务违约泥潭的五洲国际控股有限公司还在亏本甩卖它的资产。最近卖掉了义务、杭州、无锡等地的资产，最终还是资不抵债，宣布破产。

五洲国际广场开业至今4年多，现在却是各种人气惨淡，大量商家关门，现在仅剩个别商家在营业。关于商场外围商铺：五洲国际广场有地下停车场和室外停车场，我们停在了室外，车位挺好找的。车辆基本上都是商家以及写字楼内上班族和接送孩子去培训机构的家长的车辆。要说来逛商场的，可能只有小编一人了。目前五洲国际广场外围商铺还在正常营业的有汉堡王、一起咖啡吧、福利彩票、体彩以及2、3户低端服饰折扣点。虽然知道五洲现在不好，但是看到这个大门的时候我还是惊呆了。2号门是五洲商场的南大门，然而你敢信，大门边这么好的位置开着的竟然是彩票和移动营业厅。然而这还不是最夸张的。你见过店铺招牌写的中西餐厅，而店内写的旅游接待，然而到底这家店是干什么的已经无所谓了，因为它已经关门了。还有这种，商场营销中心隔壁就是工厂直销店，还是那种看到招牌脑子里就直接出现声音的那种：工厂直销，全场50元，全场50元。我是不敢信，五洲好歹开业的时候定位还是比较高端的，现在外围商铺甚至都比不上八仙城，而且就在营销中心隔壁，这简直就是自暴自弃啊。疯狂大甩卖的店还不止一家呢，比如这家，一眼就能注意到那件只要30元就能买到的adidos。其实这么对比下来，我宁愿选择赛格的全线关闭调整，也不想看到好好的高端定位商业综合体沦落到还不如轻纺城。关于商场内部营业情况：从2号正门进去商场内后，我一直都是在怀疑人生，五洲国际的内部营业情况比我预想的还要糟糕。可以看到正门进来，一路上所有的店已经全部关门。耐克、安踏、李宁全部关门。已关门商家已关门商家已关门商家已关门商家整个1楼在营业的商铺只有4家，3家服饰店，一个食其家。营业中的商家营业中的商家营业中的商家并且1楼通往负一楼的通道和扶梯也全部封掉了。更难以置信的是，还有2个大叔在一楼打乒乓球，询问得知，连球桌都是大叔们自己带过来的?。而2楼—4楼的情况并不比1楼好多少。商场2楼以各种教育机构为主，再附加一些儿童服饰玩具店等。但大部分也都关门了，只剩个别店铺还在营业。和这家玩具车俱乐部的老板娘聊了聊，板娘说也是刚入驻不久，现在入驻到五洲已经不需要入驻费用了，只需要支付物业费和电费就行，但目前店铺的营业情况并不好，周边还开着的那些儿童用品店也都是新入驻的，老一批的已经关门走了。甚至我走的时候板娘说的是“以后有空来聊聊天”，而不是“帮忙介绍给朋友们”，有点心疼板娘。3楼和4楼以餐厅为主，正常情况下不管怎么样，餐厅都能支撑得下去，然而五洲国际广场里3楼和4楼一共就只剩3家餐厅还在正常营业，别的全部关门。已关门商家已关门商家已关门商家4楼一眼看过去，黑漆漆一片，连商场内部的墙皮都已经开始斑驳脱落。营业中的商家营业中的商家营业中的商家4楼仅剩百岁鱼、刘巧儿和小橙都冒菜还在营业中。纵观整个商场，毫无人气，非常昏暗，小编还是周日去的，就没遇到一个顾客，非常惨淡。
业内人士指出，近年来在商品住宅的强势“碾压”下，其他业态的市场空间均被压缩，尤其是商业地产，公寓、商铺遇冷，开发商便想到用“售后返租”的方式来促销，但这种模式一是很容易造成纠纷，因为售后返租是不受法律保护的；二是对运营商来说，资金压力也很大。 
五洲国际广场是商业之觞的一个缩影，南通其他商业综合体也不容乐观，诸如赛格时代广场、邦豪时尚广场、德力新天地、世茂广场、星光耀广场等人气惨淡，从另一个角度可以看出，未来楼市接盘侠后继无力，接盘侠大大减少，市场上购买的房子空置率高，大家都炒房，以后谁接盘？ 未来南通楼市将持续横盘，进入合理空间，上涨乏力，炒房的时代已经结束。（部分素材来源：房谈）

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