合肥飞速发展的这些年，涌出一批人气爆棚的商业。但不少商业高光时刻如流星一般一闪即过，有的烂尾被收购重置，有的还艰难经营…他们现在又是什么一个情况？本站实探，深扒他们背后的故事~

曾经火爆全城的合肥义乌小商品城，在经历过欠租一亿多之后，越发惨淡。如今，1楼、2楼、3楼超一半空置，4楼、5楼集体关门……


壹
空无一人！合肥义乌小商品城8成店铺关门！
义乌小商品城曾经是合肥人最青睐的商场，但中途爆出欠租一亿多，现在听说商场内不是一般的惨淡，关门、倒闭、电梯停运……
今天小编实地探访，带你走进合肥“明星”商业，义乌小商品城~
黑布隆冬！一楼仅十余家商铺经营
义乌小商品城位于长江东路与铜陵路交口，边上就是地铁2号线东五里井站。可以说是市区黄金地段。
商场外立面破旧，广告陈旧，从外面看就像是经历过风霜一样。


义乌小商品城
果不其然，一进大门小编就感受到满满凉风从四面袭来。

非常难得的人流
一楼是卖玉石、金属饰品、手表、化妆品、婚庆等。


看上去不美观的手工品
入口处还能见到几家卖小饰品的商店在营业，越往里走越黑，店铺是整排、清一色的关门，饶了一圈差不多就见到10来家店还在营业。


全都关门，灯都没有开

开在里头的小工厂

未交物业费的倒闭商铺
二楼清仓甩卖中！
顺着电梯来到2楼，主营日用百货、床上用品、家居家饰等。

甩卖中的家纺店
第一眼看上去还是不错的，家纺店、装饰品店…一个挨着一个开着，老板也是在店门口吆喝着，进来看看，这个毯子不错，那个被子不错等等。

关门的家纺店
但这仅仅是表象，往里面走，各家商铺再次上演集体关门，只留下一把冰冷的锁，差不多超一半都是关门状态。

店铺沦为垃圾场

 

一排排关门的店铺
三楼后排门店沦为仓库
三楼主营画框、油画等，前排商店一半都是在卖油画。


具有艺术的油画
整体看上去还挺有艺术气氛 ，尤其是那几家卖假花假树的 ，看上去就像足了一副画，可惜店内空无一人。


美的像一幅画却没有顾客
同样，三楼后排商铺集体关门。


空无一人，大门紧锁


特价的油画
整体空置！4楼入口被封死
就要从手扶电梯上四楼，却发现电梯口被拦住了，且四楼入口还按上了防盗窗封死了。



电梯停运，4楼入口被封死
无奈从观光电梯上去，有些害怕，没有一个人， 饶了一圈没有一家店是开门的，集体关店了。



没人！关门！
5楼沦为宾馆住房！
观光电梯到不了5楼，从停运的手扶电梯爬上去。傻眼了，映入眼前的是宾馆向里。一部分店铺沦为宾馆住房了。 

沦为宾馆
里面以前的店铺早已搬空，看着一个比一个大的空房间，可以想象当初还是很繁华的。



集体关门


曾经阔气广东家具
负一层人气冷清，经营惨淡
最后来到负一层，同样前排的商店开着在，经营的都是酒店用品，恐怕是做批发的吧，没有看到一个顾客，还有一家人力资源公司，店里没有几个人，都懒散的玩着手机 。


艰难营业的酒店用品店

黑布隆冬

就两部电梯还停运一个
贰
 曾经卖到4万8、欠租1亿多、10多万水电费用未交…
看到义乌小商品城现在这副惨样，不由自主有些伤感 ，当年是多么的意气风发啊，而如今直叫人可惜。这些年，义乌小商品城到底经历了什么磨难。
 一起来看看吧！ 
1、领导表示看好义乌中国小商品城
2010年9月25日，义乌中国小商品城——合肥工艺饰品城签约仪式，在合肥市元一·希尔顿大酒店宴会厅西厅举行。
现场合肥市瑶海区领导表示看好义乌中国小商品城——合肥工艺饰品城，带动合肥就业及相关产业长足发展，提升经济繁荣，带来不可估量的财富。

2、全国首家正宗义乌中国小商品城开业
2011年10月30日义乌中国小商品城——合肥工艺饰品城开业，现场人气十足。

据悉，合肥义乌小商品城由义乌本土移植，是全国首家正宗义乌中国小商品城。
3、2014年开发商拖欠租金
在2014年10月份时，就曾有业主在网上留言表示：3年的返租已经到期，虽然开发商承诺9月份会通知大家办手续，但是一直以各种理由拖延。

合肥义乌小商品城管理有限公司要租金时，发现公司大门紧闭，管理人员一个也找不到了。

▲ 义乌小商品城管理有限公司上班时间大门紧锁

▲ 该公司出具的承诺书
4、2015年开发商赔付违约金
在2015年8月份的时候，有业主反应本该在6月拿到今年第二季度的租金约6000元，依旧没拿到。当时和该业主一样没有拿到租金的业主还有不少。最后开发商决定将在9月初支付租金和违约金。
5、2016年开发商拖欠员工工资
在2016年5月份的时候，合肥义乌小商品城现状：商场保安和保洁人员因拖欠工资拒绝开门。商户派代表与保安协商，从当天起，保安和保洁的工资由商场内的经营户垫付。

▲ 网页截图

▲ 商户自主筹钱的统计记录
6、2017年开发商欠租金1个亿！
而据知情人士最新透露，截止到目前，开发商拖欠租金的业主有800多户，欠租金超过1个亿！
10多万水电费用未交！将断水断电！


7、2018年5成以上商铺空置18年本站实探就发现义乌小商品城商场内人气萧条。

（整个商城都没什么人）
很多商铺都已经撤柜，仍在营业的商铺也几乎没有什么顾客。整个商场的四五层已经全部撤空，没有一家在营业。义乌小商品城至少有5成以上商铺空置。
叁
合肥义乌小商品城还有机会重生吗？
  
义乌小商品城从11年开业到如今已经近10年，从当年卖到4.8万/㎡，到现在惨淡。真是一年比一年惨，这背后是什么原因导致的呢？
1、交通拥堵不堪
小商品城的大门正对长江东路，前几年长江东路一直修地铁，门前拥堵不堪。

▲ 商品城大门前施工
2、电商冲击
从大环境来看，网店的冲击对商户们的影响也比较大。
这里的商品，网店上绝大多数都有，所以很多人在家里上网就能买到一样的东西，不愿意到这里来。商户撤离也是因为生意不好，交了房租。有的商户把店铺当成了仓库，实际上是在网上卖，而仓库找在其他地方更便宜。
3、商场经营不善
合肥义乌小商品城成如今的状况，还有很大一部分原因是开发商和商管自身资金方面的问题，导致商场运营和管理无以为继。
如今，长江东路、铜陵路已经修好，还通了地铁，交通便利，是否会烈火重生呢？大家是怎么认为的呢，欢迎评论区留言！
总编点评
百瑞地产网、第一楼市总编 多多
合肥老城区的商业吸引力下降趋势，业态上没有特色，加上一些商业自身运营没有竞争力，商业运营商或者开发商实力不够，往往局面惨淡。
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