今年，房价是被调控的最给力的一年，截止目前为止，调控次数已经超过了270次，调控的结果是也是“不负众望”，全国各地的房价都逐渐趋于一个健康平稳发展的状态。
　　并且，来自业内的一些专家也表示，房价能有如此良性的发展，“租购并举”措施有很大的功劳。因为，它把购房市场猛烈的需求端，暂时转移到了租房市场，很多买不起房和不愿做房奴的都选择了租房。
　　那么，问题来了，在未来的租房市场，也会像如今的新房市场一样炒成泡沫化时，租房真的比买房要好吗？
　　我们先来看看，为什么说未来的租房市场，会同如今的新房市场一样炒成租金泡沫。据专家表示，主要有以下几点原因：
　　第一，房价上涨拉动租金上涨。
　　在如今，房价在国家的大力调控下已经涨得非常小了，但是还是在涨，房价一上涨，二房东的成本就上涨，租金自然就上涨。
　　第二，物美价廉的房源少。
　　据人民网报道，住建部在2018年下令清理了很多低端住房，对低端住房的清理整顿，就使得市场房源供应减少，低端房源减少了，中高端房源的需求端自然就加大了，再加上中高端房源的租金本来就比较高，如此一来，中高端房源的租金就更高了。
　　第三，人流涌入租赁市场。
　　在中国，中低层收入人群大约，就占了国家总人口的一半以上。并且，在这之中，还有一大半的人群连一套房都没有，这些买不起房的人，都把希望寄托在了长租市场上。
　　第四，资本纷纷涌入租房市场。
　　近年来，在国家的鼓励和支持下，很多的刚需人群涌入租房市场。很多的资本家也涌入租房市场，资本家涌入租房市场，目的是赚钱，不是做公益，于是就会大力炒租金。比如，很多企业和个人在市场上大量租房，控制甚至垄断一个区域的房源，并将中低端房源装修改造后出租，直接拉高租金价格。
　　虽然，有些美其名曰是发展“长租公寓”，实则仍是沿袭“二房东”的获利模式。而一些“黑中介”也是类似操作手法，以高价抢占小区房源，进而掌握租金定价权。同时，还有一些金融资本为这些冲在一线的炒作势力提供“弹药”。
　　因此，从上面这些现象来看，在未来人流大力涌入租房市场的年代里，租房市场又势必会同如今的新房市场一样炒成泡沫化，可以说是又一次危机！那时候，你一个月的工资可能都不够交房租，租不起房，是不是比房价上涨还可怕呢？
　　所以，在如今，很多没有买房的刚需人群，把目光投向租房市场是不明智的。还不如趁如今炒房泡沫开始转入租房市场，而房价又很稳定的这个好时机凑点钱把房买了，这才是解决住房问题治标又治本的好办法。
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