大城市房价的确很高了，但不少人在埋怨的同时还是选择呆在一二线城市拼搏，毕竟机会太多了，相对公平些。在小城市，基本上可以选择的生活方式就是公务员、老师、个体工商业者，可能找遍了城市都找不到什么像样的企业或有激情的工作。年轻人需要的是更多的机会和可能性，这些也只有大城市才能给予。
在房住不炒的调控之下，现在的楼市和之前已经今非昔比了，或多或少让刚需们看到房价下跌的可能，重燃买房的信心。2018上半年，房价一路跳涨特别是二线城市万人抢房、一房难求频现，让不少准备买房的叹为观止：有钱人真多！而如今降温、土地流拍、开发商大降价、业主退房成为焦点。                                          
在上半年最为火热的西安楼市，房价从去年年底开始像热气球一样膨胀，过了六月又瘪了似的萎缩。据报道10月8日，西安启动意向登记，一共7个楼盘，其中西安**院就是大名鼎鼎的地王，登记结果却让开发商都要哭了：推售68套房源，实际登记人数仅有4个。这可是耗资近19亿重金抢下的地王呀，换上半年至少也得几百人，上千人连夜排队登记了。                                                   
业内人士指出，开发商捂盘惜售，中介、炒房客、投资客等炒房行为严重，这也成为一些城市翻番上涨的最大原因。在最强的调控之下，投资炒房热情消失，也是楼市突然变得冷清的主要原因。
若将来征收房地产税、房屋空置税，必然会进一步减少投机炒房的力量，这对抑制房价有很大的帮助，抛售房源者应该是络绎不绝，同时会促使一部分空置的房屋涌向租赁市场，会大大增加租房市场的供应量，房租自然也会下降。想当年 日本同样没有人相信房价会掉，结果一跌就是近30年。
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