中国社科院23日发布的住房月度报告预计，年底前住房市场价格稳中趋降 少部分城市降速或加快。
报告显示，核心城市房价总体由涨转跌，二手房成交量继续下降；二线城市房价总体涨速进一步下降，市场走势继续分化；三四线城市总体由涨转跌，部分城市房价仍逆势上涨；
核心城市住房租金下跌有所加快，市场景气度比上年相对较低。报告建议，应保持调控定力，坚持避免出台刺激购房政策。
这也就是说，中国人民喊了十年的房价要降，或在今年年底真正实现。
盘点历年中央经济工作会议由于资本和某些群体利益的驱动，我国的房地产市场经历了黄金十年（相当于美国股市十年牛市）。为了稳住上涨的房价，历届相关部门也是花了大力气。
我们先看一下，新一届领导层历历年末中央经济工作会议对于房地产市场的表态。
2015年中央经济工作会议：化解房地产库存。
2016年中央经济工作会议：要坚持分类调控，因城因地施策，重点解决三四线城市房地产库存过多问题。
促进房地产市场平稳健康发展。要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。
房住不炒 首次 “亮相”
2017年中央经济工作会议：加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。
首次提出租售并举提出 并在资本市场形成重要影响
2018年中央经济工作会议：要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。
不将房地产作为短期经济刺激手段 严打流向地产领域的违规资金今年以来，国际形势错综复杂，国内经济下行压力山大，为了稳增长，国务院关于减税降费、促进汽车家电等消费刺激政策多管齐下，但对于房地产市场，7月底召开的中央政治局会议明确表态，不将房地产作为短期经济刺激手段，坚持房住不炒长期定位。
由于房地产是一个对经济有着重要推动作用的产业，房价可不是喊喊口号就真的可以抑制得住的，所以尽管调控了这么多年，房价不跌反涨，最主要的源头还是资金。
而2018年以来，关于房地产市场的资金，真的可以说是用围追堵截毫不为过。
2016年年底中央经济经济工作会议定位房住不炒之后，监管层着手调研房地产通道资金，在2017年年底银监会发布《 关于规范金融机构资产管理业务的指导意见(征求意见稿)》，对资管市场形成重大影响。
2018年上半年，资管新规正式落地，与此同时，通往房地产市场的主要资金渠道“影子银行”被严加规范和监管。数据上显示，银行非标业务在这一阶段大幅萎缩。
银行非标业务在2018年快速下滑
2019年8月中旬，在7月底中央经济工作会议刚刚表示不将房地产作为短期经济刺激手段不足一个月内，中国银保监会针对中信银行开出了2223万元的巨额罚单，刷新今年以来银保监系统罚没金额最高纪录。
中信银行的13条违法违规行为中，有多条均与信贷资金挪用、流入房地产开发业务有关，彻底切断信贷资金违规进入楼市的通道，明确现阶段监管重点。
我们可以看到，尽管房地产投资增速依旧是现阶段固定资产投资的重要支撑，但今年以来持续下滑，并没有出现反弹。
中国的房价只涨不跌不再是个“神话”综上，中国的房地产市场虽然极具韧性，但我们再投资房地产市场的收益比远远不及从前，中国的房价再也不是一个只涨不跌的“神话”。
自古以来，潮起潮落，花开花落才是自然界亘古不变的法则。
