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呼市投资客看过来!跟着快餐领头羊肯德基一起学商业选址

阅读量：3719067 2019-10-23

作为世界上目前最为成功的连锁餐饮企业之一，肯德基我们每个人都不陌生。为何繁华的街头总能看见他的身影？快餐领头羊KFC的选址标准在哪里？强大的商业帝国背后有哪些值得我们学习的地方？让我们跟着肯德基学习商业选址的奥秘！

（图片源于网络）
商铺运营，选址开发是生存的关键之一，无需多做赘述，全国几千家的肯德基老店为新店选址提供了丰富的经验可以借鉴，同时还拥有强大海量的数据库，足以支撑为新址做出准确的评估，为新址给出具体的营业额预估数据。

（图片源于网络）
01商圈划定——衡量商圈价值肯德基在选择商圈的标准上，一方面考虑餐馆自身的市场定位，另一方面考虑商圈的稳定度和成熟度，充分考虑商圈价值。
02轨交站点分析——人流量衡量站点活跃度通过研究发现，在北上广等一二线城市，地铁站的人流量越大，肯德基的数量就越多。同样的公交站点也是选址加分项。人流量是重要考核标准。
03人流动线分析——用聚客点确定店铺位置确定该商圈内主要的聚客点，测人流动线以及人流量，派人去测量，有一个完整的数据之后才能据此确定选址。
KFC的选址其实很大程度上反应了该区域的价值，不管是从人流量还是商业成熟度，都是对该区域的价值描述，甚至可以成为价值描述的一个量化指标，同时很大程度反映了该片区商业的成熟度和稳定度。

（金宇文苑商业街商家）
同样作为深耕呼和浩特25载房企巨头金宇置地，在房地产领域斩获多项殊荣，经过多年摸索，在商业领域也开辟出一片天地。呼和浩特人尽皆知的金宇文苑商业街，是每个呼市人撸串必去之地，繁华程度可见一斑。
在商业合作伙伴的选择中，金宇置地运筹帷幄，在推出第四代产品金宇星城之际，与快餐领头羊肯德基，大型零售企业北京华联强强联手，打造强势的社区商圈，为金宇商业版图添上浓墨重彩的一笔。

金宇星城地处呼和浩特城市主干道兴安南路上，南下与惠民街交会。3万平米临街商业，业态丰富，填补周边商业空缺现状。选址严苛的肯德基经多方调研也加入其中，成为最早入驻金宇星城商业的知名品牌之一。这其中的选址之道，值得每个投资人学习。
金宇星城临街商铺，凭借着自身优异“配套”，俘获众多优质商家。

（已营业商户实拍图）
现铺，无需等待，投资风险相对较低；口碑房企金宇置地，有着实力强劲的招商运营经验能力，投资更有保障。现入驻商家：北京华联、肯德基；已经开始营业的商家：毛叔李手作、记忆南塘7D意境餐厅、盛艺艺术、誉丰堂药店、母婴店等多家商铺已开始营业，涉及餐饮、超市、医疗、儿童教育培训、母婴服务等多业态商业，为业主及周边住户带来便捷的生活体验。