今天，我得到消息很久没有别墅开盘的宝华，有一个老盘时隔2年突击开盘！金科观天下二期金科雍景台昨天突击开盘，销许价格高达4万/㎡！
突击开盘！金科观天下二期来了！
宝华目前的别墅盘是越来越少了，在限墅令之后，宝华已经有几年没有别墅土地出让。最近几次宝华的土拍当中，都明确表示，不得建设别墅类产品。
据知情人士消息：未来也不会再有别墅用地...
在宝华想要买纯新盘的别墅，其实选择是越来越少。各个楼盘的别墅房源都所剩不多，还剩新房在售的别墅楼盘，目前面积也都比较大。这也是目前在宝华买房的人遇到的窘境！
今天，我得到消息！宝华终于有别墅的新房源入市！
划重点！ 1、金科观天下二期——雍景台昨日领取销许，面积为116.03㎡—159.14㎡，销许单价为40300㎡—41750元/㎡；
2、据安家城东消息，昨天下午领销许，今天夜里通知上午就开盘，十分紧急！
3、这次开盘总共仅53套房源，由于面积并不大，所以总价不高，比较抢手；
4、此次开盘为平推，直接去售楼处就可以；

（金科·观天下实景图）
今年8月，就有置业顾问已经在为金科观天下二期的开盘广告。也有粉丝表示，“已经去那边看过几次，不过一直都没开，也想等开盘看看情况。”

此前楼市镇江曾经多次关注金科观天下，2017年的时候，就有消息表示2018年二期就会开卖。不过，后来却时隔2年，直到2019年才等到开盘。
据前期了解：
一期打造叠墅产品，主力面积120-150㎡。
二期打造合院产品，共计400多套，新中式风格。

仅有53套！时隔2年后领取销许
10月21日，金科观天下二期金科雍景台领取53套联排销许，面积为116.03㎡—159.14㎡，销许单价为40300㎡—41750元/㎡。

销许价格一出来后，有买房人表示“桃李春风当时精装的销许也就这个价，甚至有些才三万多。”
我咨询了一下宝华的中介，他们告诉我目前金科观天下二期的总价应该没有销许那么高。“宝华这边你不能看销许，实际去售楼处算一下。”

我也查询了一下目前二手房的情况，此前有中介在朋友圈挂出一套金科观天下叠墅，150㎡总价236万。（中介广告，真实性有待考察）

从前期交付的情况来看，业主对于小区的管理，和交付情况还是满意。

△金科观天下小区实景
4大亮点曝光！2大户型来了！
>>>>  产品几大亮点
1、传统街巷和建筑，金科·雍景台规划打造六街四巷十二坊。蕴含典故和城市文化，不仅是身份的象征，更是文化的象征。

2、一个标准坊，里面由合院组成，整体打造新中式风格。部分院落由入户小院、边院、侧院、主院所构成的四折庭院，高墙围合，独立成院，错落有致，增强邻里往来。

（金科观天下项目实景图）
3、结合现代的造园工艺，引特色植被入园，从功能、形态、空间三方面出发，于园区内亦形成“清雅淡逸”的园林秘境。

4、生活配套逐渐齐全，项目所处的区域内包含影城资源和健身中心，还有约1000㎡的苏果超市已经进驻，约700 ㎡的儿童游乐场已经开始运营，宝华商业街距离项目 2 公里，坐享集服务站、餐饮、银行、农贸市场于一体的宝华商业圈。
【半山】户型
半山户型建筑面积约150㎡，整体为3层，地上2层， 地下1层。
独栋设计，均带有院落。一楼为家庭层，超阔绰横厅设计，客餐厅联通一体，一楼带有1间次卧与书房。二楼为私密层，主卧套房设计，并带有超宽露台，可供远眺赏景。

【半隐】户型
半隐户型建筑面积约125㎡，同样为3层设计，分别为家庭层、私密层、兴趣层，较为适合三口之家的小家庭。
大尺度客厅，空间宽阔，给孩子一个“宽松”的童年。在兴趣层，可根据家庭喜好改造成游戏室、家庭影院、私家健身馆等功能块，增添家庭乐趣。