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银十过半，珠海楼市在上周总体表现稳中上升。在土拍方面，上周珠海土拍市场迎来了十月首宗地块的成功出让。在一手房网签方面，据合富研究院（珠海）统计数据显示，2019年10月14日-10月20日，珠海一手商品房网签成交套数合计1379套，环比上涨35%，成交面积105571平方米，环比上涨26%。
9区域一手住宅周度成交套数上涨
从成交区域来看，上周11个区域住宅类网签共成交956套，环比上涨32%。在11个区域中，共有9个区域的一手住宅周度成交套数与前一周对比均有不同程度的涨幅，仅拱北与吉大两个区域出现成交套数下滑。
从成交排名上看，斗门以成交228套的成绩占领珠海市一手住宅周度成交套数榜首，占住宅用房成交总套数的23.85%。
唐家与横琴成交套数相近，其中，唐家以成交144套住宅用房的成绩位居第二，占住宅用房成交总套数的15.06%。横琴以成交141套住宅用房的成绩位居第三，占住宅用房成交总套数的14.75%。

上周网签TOP榜单
从上周成交榜单来看，在住宅用房网签套数前十名的榜单中，香洲区共有五个项目入围；金湾次之，共有三个项目入围；斗门则有两个项目入围榜单前十。
在上周榜单前三中，位于横琴的华发广场以成交68套住宅用房的成绩位列榜单第一；位于金湾的九洲保利·天和以成交46套住宅用房的成绩位列第二；位于南湾的华发城建四季半岛则以41套的成绩位列第三。
华发依山郡和平沙九号以成交38套、37套住宅用房的成绩分为位居第四、第五名；紧随其后的分别是华发又一城、格力海岸、仁恒滨海半岛、中海环宇城以及星河传奇。

住宅网签成交套数环比上涨32%
上周一手商品房网签共成交1379套，环比上涨35%；成交面积105571平方米，环比上涨26%。
住宅类网签成交956套，环比上涨32%，成交面积96148㎡，环比上涨28%。成交量前三的区域分别为斗门、唐家以及横琴，这三个区域的成交套数之和占上周珠海全市一手住宅网签总和的53.66%。
商业类网签成交27套，环比上涨69%；成交面积1468㎡，环比上涨51%。其中，位于横琴的横琴万象世界为上周商业用房成交最多的项目，成交套数为12套。
办公类网签主要成交地点集中在横琴、拱北以及南湾片区。办公类网签与前一周成交量持平，共成交108套；成交面积7954㎡，环比上涨5%。其中金汇国际广场、富力优派广场以及卓凡中心为上周办公室用房成交前三的项目，共计成交48套办公产品。
其它类网签成交288套，环比上涨64%。其中，位于南湾的华发峰景湾为其它类网签成交最多的项目，成交套数为175?套。

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