【广告】
据小编统计，截止10月22日，本月上半月仅有6家楼盘取得预售许可证，分别为柴桑区的柴桑金鹏城，濂溪区的戛纳小镇、保利庐山林语、美的金科华府以及八里湖新区的托斯卡纳小镇和保利八里翡翠。共计556套房源入市，住宅房源544套，非住宅房源12套。
其中托斯卡纳小镇108套，9#、10#楼为6层的电梯洋房，1梯2户，建筑面积约115㎡-120㎡三房两厅两卫；20#楼为8层的电梯洋房，1梯2户，建筑面积约140㎡四房两厅两卫；21#楼为8层的电梯洋房，1梯2户，建筑面积约130㎡四房两厅两卫，而保利八里翡翠的64套均为叠拼别墅。
相较9月预售市场的热火朝天，整月共5710套房源入市，目前10月这个数据看起来好像略带冷清。不过在9月的预售中，一些拿到预售证的楼盘，大多都集中在国庆期间开盘或加推，例如美的金科华府、联发新旅君悦江山等，可能这也是这个月目前预售较少的原因之一。

柴桑金鹏城

柴桑金鹏城坐落于柴桑庐山南路以北（原地矿局九一六大队）。项目建筑面积约13万平方米，由6栋高层和1栋写字楼组成，户型面积主要为100-135㎡（建筑面积约）的三房四房。项目毗邻高铁站，坐拥高铁新区无限潜力，高铁新区作为大九江发展的头号重点工程，是柴桑区经济发展及城市化进程面向全国的靓丽新名片。
最新动态：项目主推4#楼、34层高层，2梯4户，建筑面积100-124㎡，均价5600元/㎡，另3#楼房源已剩不多，详情请咨询售楼部。
美的金科华府

本项目是由美的置业和金科两大品牌开发商联合打造的，双强合著，打造九江城市门户；项目周边交通配套、教育配套、医疗配套、商业配套齐全，生活圈、商业圈包围；智能化小区，以“健康、绿色、全智能化”理念打造小区，；精工品质，打造小三房格局；品牌物业，24小时守护，关爱无所不在。 
最新动态：10月15日，美的金科华府8#楼，建筑面积约95㎡、115㎡的三房盛大开盘！8#楼为30层的高层，共116套房源。更多相关信息请咨询售楼部。
保利庐山林语

保利庐山林语是片区内唯一央企开发的低密度山居人文大盘。总占地面积约353亩，总建筑面积60 万m2，容积率仅为1.98，配套3万㎡的商业中心，规划有1栋1.2万方2的学府公寓，近1.8万m2褐石风情商业步行街，还规划有国际影城和配套商业、农贸超市(将成为濂溪区最大最齐全的生活超市，改变周边传统农贸市场的形象，让您享受星级购物标准。
最新动态：保利·庐山林语高层B1#楼，建筑面积约105㎡、110㎡的三房两厅两卫，均价6500元/㎡。项目另有洋房C1#、C9#楼，建筑面积约142㎡的三＋一户型火热销售中，均价7300-7500元/㎡。更多详情可咨询售楼部！
戛纳小镇

本项目位于九江市庐山区十里河西岸（慧龙新城旁）。项目总用地面积34680平方米（52.02亩），总建筑面积86060.13平方米,主要由6栋高层住宅、3栋多层住宅、3栋商业楼、人防地下室及其它公共配套（物业管理及经营用房）用房构成。
最新动态：戛纳小镇还有少量房源在售，均价7000左右，详情请咨询售楼部。
托斯卡纳小镇

以意大利文艺复兴建筑风格为蓝本，赋予建筑纯正的艺术感和文化感；中轴对称，借势建园，构建台地景观。瀑布、叠水、多层次动态呈现；阵列式对称整形的树木及花卉，大面积台地利用灌木花草镶嵌，组成各种别致图案。引领九江住宅新风尚，为九江精锐敬献国际先进理念全新风格低密度社区。 
最新动态：托斯卡纳小镇目前在售9、10、20、21栋，建筑面积约98-142㎡的电梯花园洋房，房价7000-8000元/㎡，更多详情请咨询售楼部
保利八里翡翠

2017年保利斥巨资重点统筹规划打造九江代表性低密别墅住宅，保利八里翡翠。项目地处八里湖开发新区核心区域，奢享政府耗资近千亿打造的城市配套，并且与柴桑高铁新区无缝对接。保利地产立足城市运营，秉持“和谐生活，自然舒适”的企业理念，致力于创造九江优美的居住环境，项目建筑风格为欧洲风情水镇，配合中心精致园林景观，万亩八里湖水岸，辅以若比邻社区O2O商业体系、国家一级资质保利物业，致力于打造九江高档别墅生活典范。
最新动态：保利八里翡翠高层E5#、E6#、E7#楼火热销售中，建筑面积约89㎡的三房、134㎡的四房，均价6500元/㎡；项目另有洋房D9#、D10#、D11#楼在售，户型面积约108-127㎡的三房，均价7500元/㎡；建面约142-164㎡的叠拼别墅户型，均价约9700-13000元/㎡；建筑面积约188㎡的密拼别墅户型，均价约13000-15000元/㎡。具详情请咨询营销中心。
▲2019的下半年，九江楼市很反常▲ 突破想象！柴桑区再次刷新纪录！时隔半月，新地王再度诞生！溢价率高达197%！
▲打脸？都说“金九”成色不足，超7成城市房价上涨！