跟着上面的蓝色文字，跟着我们!澳大利亚储备银行说，悉尼和墨尔本的房地产市场已经反弹，降低了银行在房地产市场面临的风险。该机构警告称，由于潜在的供应短缺，房地产价格可能在几年后恢复“快速增长”。澳大利亚央行(RBA)在周五对金融体系进行了为期六个月的改革，解释了房地产市场的困境。澳大利亚央行看到了通胀和市场的大幅反弹，使银行和许多家庭处于有利地位，但它强调，如果价格飙升，未来可能会出现困难。澳大利亚央行还克服了低利率对银行利润的威胁，澳大利亚央行(bank of Australia)表示，它“利润非常丰厚，比外国银行更适合低利率”。随着悉尼和墨尔本的房价连续第四个月上涨，以及交易量出现“初步”触底迹象，澳大利亚央行表示，许多客户陷入负资产的风险已大幅降低。但随着未来批准的住房项目数量大幅下降，央行指出，住房短缺可能构成长期风险，可能导致房价大幅上涨。澳大利亚央行在其《金融稳定评估》中表示:“短期内，房价下跌的金融风险已经下降，但依然存在，但悉尼和墨尔本的需求和价格上涨受到房价持续上涨的负面影响。
有很多资产可能会给银行带来风险。”但价格也可能大幅上涨。在过去几年里(尤其是在悉尼和墨尔本)，住房需求、房价和信贷供应量的下降也加剧了，批准的住房数量大幅减少。“人口增长预计将继续，随着房屋审批数量继续下降，新住房可能在几年内用完，这将推高房价导致的债务。”总体而言，随着银行资本状况的改善和贷款标准的改善，澳大利亚金融体系的弹性正在稳步改善。然而，它突显出一系列重要风险，包括家庭债务高企、违约率上升和全球不稳定(包括美中之间的贸易战)。他们本周被指责“聪明”，未能将央行最近0.25%的降息幅度通知借款人。央行表示，它最近已将大部分降息措施转嫁给了借款人。该报告预测，利润将下降，因为银行“利润非常丰厚”，但随着利率下降，一些银行的存款利率将降至零，无法进一步下调以抵消贷款利率的影响。不过，澳大利亚央行表示，由于多数存款利率仍高于零，低利率对“银行利润的压力将小于其它国家”。大约40%到50%的家庭和银行资产与住房有关，央行表示，随着需求的增加，这种风险已经降低。报告说，在悉尼和墨尔本建造新公寓的资金已经见顶。家庭债务与家庭收入之比仍然“很高”，达到190%，但英国央行放心地认为，其三分之二的债务由其最高收入的40%所覆盖。央行说，
大多数人正在偿还贷款，但拖欠贷款的增长是“值得注意的”，不良贷款已经超过了全球金融危机以来的最高水平。在银行收紧贷款标准后，中国央行表示，它相信可以提高贷款质量，但补充称:“重要的是，银行在执行当前贷款政策时不应过度谨慎。”