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房子是人们居住的地方，也是生活必需的基础设施。自古以来，中国人就对房子情有独钟。不管怎样，他们都必须拥有一套房子。而且有太多的因素与房子有关：孩子上学需要买房，父母养老需要买房。有钱的丝毫不在乎，拥有多套房产，压根不担心这些事。而没钱的连一套房子也买不起，拼命工作一辈子都可能买不起一套房。而且房子已经成为当代人财富的象征，高房价已经成为年轻人的砝码。
决定房价的因素有很多。由于一些房地产预售制度对许多开发商具有良好的条件和机会，在房地产建成之前，开发商已经拿到了出售房屋的钱。正是这些大量的售前资金给房地产行业带来了比其他市场快得多的扩张。正是这种独特的销售和集资方式扭曲了大多数消费者对房地产的态度和心理，间接形成了房地产行业高投入、高价格的状态。
不仅如此，大多数人认为房价上涨是大多数炒房客抬高房价的结果。他们不仅扰乱了正常的市场秩序，也是房价上涨的罪魁祸首。就房价而言，影响它的因素有很多。从土地、供求、政策等方面很难看出未来房价的走势。没有人知道哪一种情况是房价上涨的主要原因。但我们更多关注这样一种原因：事实上在各种环境和条件的影响下，房地产市场有这种情况，这不仅是土地的原因，但也规定的影响，以及炒房客在搞鬼的原因。
然而，经济学家马光远不同意这种说法。他曾公开表示，中国没有炒房客，房价不是由炒房客或开发商抬高的。他的主要观点大概是：葱价上涨囤葱者负最大责任实际上并没有所谓的炒房团。但小编认为这种观点是不正确的。在这个时代，房子不仅是居住的地方，也是赚取巨额利润的工具。
当谈到高房价时，房地产市场的每个参与者都愿意把锅扔给炒房客。而且，中国不仅有炒房客，确实有着一些规模不小的炒房团队。我们生活中的大多数人都是成千上万的炒房客中的一员。为什么这么说呢？让我们从2017年的一组数据开始。根据胡润2017年的报告，在中国数千万的资产家族中，超过一半是企业家，20%是上班族，15%是炒房客，10%是炒股者。现在已经到了全体人民都在炒房的地步，任何有钱的人都在想着买房。毕竟，买房可以从中获得很多利润。因此，炒房客无处不在。
但他们只是炒高房价的参与者。房地产业最大的房地产投机集团应该是上市公司。资本市场一直在不断地追求利润，哪里能赚到丰厚的财富，哪里就会去哪里。我们应该知道，只有上市公司用于房地产投资的闲置资金达到了1万亿元，超过50%的上市公司参与其中。毫无疑问，这部分上市公司都是幕后大佬。从表面上看，他们似乎只是拿了一些闲钱去投资房地产，但仔细分析，我们会发现，万亿元的投资基金对房价的上涨起到了很大的推动作用。
为什么上市公司热衷于炒房？近两年来，随着房价的不断上涨，投资购房的总利润大大超过了企业的经营利润，越来越多的民营企业转向投机。北京、深圳、南京、青岛等城市住宅地产投资公司的购房总数量均有明显增加，如深圳万科深南道、中粮天悦壹号、红山6979等住宅及公寓产品的整体销售、套间销售均有增加。今年4月，位于深圳南山区的宝能城即将对外出售。共售出公寓56套，总面积6342.3平方米。房价为4.21亿元，接盘方为港股公司新体育。
毫无疑问，公司炒房行为不仅占据了刚需群体的购买空间，而且成为了近年来中国高房价背后的现实。因此，目前我国许多城市都出台了更为严格的房地产市场调控政策，以打击房地产炒房现象。
事实上，许多城市已经看到了上市公司房地产炒房的危害。只有真正杜绝炒房客抬高房价，才能使高房价慢慢稳定下来，才能让刚需买得起房子。对此你是怎么看的？你认为高房价是由谁抬高的？
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