要说起国家今年对房地产的调控，大家应该都是看在眼里的，无论是针对房产投资还是房企开发，几乎每一项调控都是指向房地产市场的稳定以及对购房环境的净化。只不过房地产市场在趋于稳定的同时，购房者最关心的房价并没有出现下跌，而是继续在小范围内保持上涨的趋势，因此刚需依旧是买不起房的，除非房价下跌，要不然刚需就很难买不起房。那么而按照目前的房地产发展形势来看，我国的房价到底会不会下跌呢?
对于这个问题，国家政治部的罕见发声对此就有所一预示
中共中央政治局7月30日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
其中，“房住不炒”这个口号今年国家强调的次数已经很多了，同时也在大力落实这一定位，从房产投资的市场再到资金流通，国家一直都在限制，甚至可以说是在针对炒房客。显然，接下来的楼市已经没有炒房客的立足之地了，甚至在不远的将来，炒房客将会彻底在房地产的舞台上消失。
“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，这句话也正预示了未来房价的走向
官媒在之前其实已经说过类似的这样的话了，说的是中国不会在以房地产拉动经济。而这次的会议也明确表示不将房地产作为短期刺激经济的手段，也就是说国家不会再想以前一样大力发展房地产了。其实原因也很简单，那就是我国的房地产已经发展到头了，房价也涨到绝大多数刚需买不起的地步了，要是再涨也没有意义，除了让更多的刚需因为买不起房而放弃买房之外，房企也会因此而更难获益。只要房地产再难发展，房价也就涨不上去了，最多也是小幅度上涨，而那些不是热点的又房产过剩的城市，随着房地产发展的停止很有可能出现房价下跌的现象，这一切也就是时间问题罢了。而楼市的走向也随着政治部的这句话而定调下来了
现阶段我国的房地产市场已经是越来越冷淡的了。在接下来的时间内国家也不准备再靠房地产岁经济创造价值了，房地产的发展就会举步维艰，就单单是资金的流通量就会减少，就像是现在的房地产融资环境的收紧一样，似乎都是在抑制房地产的发展。也就是说未来的楼市在保持着现在的平稳的同时很有可能会有下行的趋势。马云的预测其实在楼市的这个走向中也逐渐体现出来了
马云对房地产市场最出名的预测就是“房价如葱”了，也就是说未来的房价会下跌，而且是大幅度下跌。
按照当前的房地产市场走向来看，未来的三四线城市很有可能会有房价下幅度下跌的情况出现，只要国家不再以房地产拉动经济，刚需应该就能迎来更多利好。
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