镇江人不缺房子，但缺的是“懂生活”的房子！
作为一名地产自媒体工作者，常常会听到买房人在我耳边吐槽，偌大的镇江，买房却无从下手。
丹徒、大港总觉得离市区太远，南徐、金山湖配套有待完善，丁卯居住环境又不太满意。买了毛坯房装修怕被坑，买了精装房又担心品质不过关......
那么，镇江究竟有没有“懂生活”的好房子呢？
最近，我在实探过程中发现，位于学府路的中建大观·京江府，几乎满足了买房人对家的所有幻想。
很多人可能只是想象过“生活场景”的仪式感，却没有真正感受过。而京江府从一开始就创造了“还原生活场景”的思维，不信你看。
图▕ 中建大观·京江府小区实景
01
在我的认知中，所谓的改善型住宅，宽敞的客厅，阔绰的主卧套房，放得下躺椅茶几的阳台，独立静谧的书房，都是最起码的标配。
而在此之上，作为日常生活中极具仪式感的一环，餐厨之乐能否于此间尽享，则是一个加分项。
以上所提到的这些，在中建大观·京江府，无论是适合三口之家的112㎡小三房户型。
112㎡三室两厅两卫↓↓↓
户型点评：户型方正，空间利用率高；三开间朝南，南向双阳台，采光充分；户型布局动静分离，卫生间干湿分离，功能性强！
亦或是为横厅爱好者量身打造的大三房户型。
122㎡三室两厅两卫↓↓↓
户型点评：南向双阳台，采光充分；客厅横厅设计，带超大飘窗，宽敞大气；户型布局全明通透，主卧套房式设计，尽享尊贵！
还是适合三代同堂畅享天伦之乐的四房户型，开发商对每一寸空间都没有妥协。
140㎡四室两厅两卫↓↓↓
户型点评：户型方正，三开间朝南，采光充分，南北通透；户型布局动静分离，主卧带有步入式衣柜和独立卫生间，十分奢华！
毫不夸张地说，这三种户型，由于设计合理，赠送面积惊人，各个功能区空间都很宽敞。身处其中，满眼尽是不可思议之感。
工作之余，约上三五好友，或是瘫坐在松软的沙发上看电影，或是花费半天辰光，精心料理各自拿手的中西餐点，而后举起酒杯，与朋友分享成果。
住在这里，你能想象到的一切，都关乎美好！
样板间实拍↓↓↓
图▕ 样板间实拍
02
据了解，京江府所针对的客户群体定位极其明确，那就是：懂得如何享受生活的精英阶层！
建筑的品质，往往藏在细节里。在精装房遍布的时代，只有以最苛刻的标准才能满足最挑剔的目光，
中建深谙这一点，因此本次推出的房源，精装标准很高，带中央空调和诸多智能系统，没有太多五花八门的噱头，而是把每件看似简单的事做到极致。
图▕ 样板间实拍
正因如此，该房源一推出，就吸引很多高净值客户来买，我在前往售楼处市调过程中发现，大家的置业侧重点居然各不一样。
买房人1：单身白领
因为一个人住，我买房最在意的是安全。没想到，京江府对安全方面的考量比我想的还要细致。
例如入户是那扇看上去“平平无奇”的防盗门，当你去拉动它的时候，第一感受就是两个字——厚重。厚重的使用感所带来的，就是极致的安全感。
而且防盗门上还配备了密码锁，省去了携带钥匙的不便和忘带的烦恼。屋内还有可视对讲，我可以从语音及图像识别访客身份，将不安因素拦在门外。
图▕ 样板间实拍
买房人2：家庭主妇
看完样板间，我最心动的是厨房设计。
厨房设计为U型厨房，空间宽敞，烹饪时不会感到那么疲劳。厨房操作台面吊柜底部设置有一排可移动插座轨道，实在太方便了。
油烟机下面安装了挡油板，可以有效阻挡油脂外溢。防水条还可以避免水流到地面上，保持厨房整洁干净，减少清洁烦恼。碗筷拉篮采用不锈钢材质，可以延长使用寿命。
抬头就能看到凉霸，夏天煮饭炒菜，仍可享受凉风降温。而且140㎡户型带有老板或同等品牌蒸烤一体机，配置非常豪华。
图▕ 样板间实拍
买房人3：公务员
其他楼盘样板间会想到的尴尬场景，京江府给出的却是恰到好处的解决方案，让生活很有品质。
比如回到家可以把随身东西挂在入户挂钩上，解放双手。换鞋有玄关收缩凳可以坐下，还不占地方。
比如，卫生间干湿分离，可以多功能同时进行。干区还设置了电地暖，夏天防潮，冬日取暖。马桶边预留有插座，可以安装智能马桶盖，上完厕所实现暖风烘干、自动冲洗功能。
房间内还有USB插座，充电更方便。以及智能小夜灯，再也不用担忧摸黑夜起，真的很省心。
图▕ 样板间实拍
买房人4：室内设计师
作为室内设计师，我对装修是非常讲究的。要不是工作太忙，我也不会选择精装房。
但是，看过京江府的样板间，我瞬间对这个开发商产生了信任感。尤其是听说所有房源带有大金或同等品牌中央空调，还可以智能操控。并配备3M或同等品牌净水系统，智能灯控等等，非常惊喜。
作为从业者，我深知现在的开发商，更多的是考虑怎么通过减配去缩减成本，而不是想方设法地把项目做出彩，用品质赢得高溢价。京江府这些细节我都看在眼里，所以毫不犹豫地作出了选择。
图▕ 样板间实拍
只有真正看过京江府产品的人，才能感受到，什么叫“一见钟情，再见倾心”，什么叫“一切尽在不言中”。中建，果然更懂生活！
03
其实，中建大观·京江府真正吸引我的还不止这些，而是项目自身所营造的烟火气。
所谓烟火气其实就是生活浓度，也就是说我们住在房子里不可能只是吃喝拉撒睡，必须得有生活，而你所能得到的生活丰满程度，就是生活浓度。
可以看得见的是，在未来的某一天，你在京江府的生活是这样的：
早上醒来，你想去买菜做饭，小区周边菜场众多，而且京江府自身还带有约2000㎡菜场，供应的永远都是新鲜的采摘蔬菜。
图▕ 来源网络
小孩吃完早饭去念书，中山路幼儿园、恒顺实验小学、江科大附中、江苏大学、江苏科技大学等镇江优质学校汇聚，形成了一条从学前教育至大学的完整教育链，文化氛围浓厚。
图▕ 来源网络
你吃完早饭去上班，小区门口有3路、19路、81路等十多条公交线路，遍布全城。开车的话，出门就是学府路和谷阳路两条大动脉，而且靠近丁卯高架，去哪里都方便。
图▕ 项目区位图
下了班想去逛街，项目自带约1.5万方独立社区商业，距离欧尚超市仅约800米，距离吾悦广场仅约3公里，距离大市口商圈仅约4.5公里。
不喜欢逛街也没关系，如果你喜欢艺术或喜欢健身，项目自身还带有约5000㎡文体中心。
图▕ 项目效果图
如果饭后想散步，小区自身就是一个公园。小区景观设计引进中央生态溪谷公园以及富有创意的主题公园，打造五重立体景观，并充分利用古运河景观带资源，打造城市中水景美宅。
图▕ 中建大观·京江府小区实景
走出小区，还有“海绵公园”孟家湾湿地公园，里面设有亭台水榭、健身器材和园林，供周边业主休闲娱乐，陶冶身心。
图▕ 来源今日镇江
要是有个头疼脑热，镇江第四人民医院就在附近......
你看，这是一个以小区为中心，像波纹一般一层一层外拓的配套空间。我不知道在镇江还有哪个小区，可以将业主的生活营造地如此琳琅满目！
正如中建大观·京江府置业顾问所说：“我们不卖房子，我们卖的是生活方式！”显而易见，这里给到的真的是一种生活方式，而不是一片土地。
其实我一直觉得，对于好生活，不是靠样板间来呈现，也不是靠销售的口头介绍，未来这里到底懂不懂生活，还是要自己去感受。
最后提醒大家，京江府本次加推的房源仍在火热销售中，精装均价仅1.1万元/㎡，如果大家有意向，可以致电售楼处详细咨询：0511-8896 1111。
图▕ 项目效果图
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