“您好， 您的房子已到货，请签收！”
近日，有网友爆料称：今年双11，阿里拍卖平台将推出上万套特价房！
下图便是网传的“天猫双11上万套房源清单”。

消息一出，顿时引起广大网友（尤其是购房者们）的关注和热议！

对于网上流传的图片信息，阿里方表示：在今年双11当天，确会在平台上放出来自全国各大城市的上万套特价房，不仅有“学区房”，还有“地铁房”和“景区房”等，有关特价房的具体房源信息，还请坐等官方消息。
对此，网友戏称：一个月后，有人收到了快递，而有的人，收到了房子放快递 ！
学区房1元起拍？
实际上，早在九月份，阿里拍卖就曾在网上引发热议。
当时淘宝拍卖平台挂出一套杭州学区房。令人大跌眼镜的是，这套80多平的学区房，起拍价竟只有1块钱，并因此引发了多达10多万人围观。
9月17日，这套起拍价仅有1块钱的学区房正式开拍。结果，原本9月18日15点就应该结束的拍卖，经过239次加价、142次延时，直到当晚19点04分才结束，并最终被一位买家以609.5万元的价格拍下。
来源：阿里拍卖网页截图
热闹过后，从中介的线上房源中可以看到，杭州这套学区房的挂牌价为640万元。也就是说，拍卖的成交价只比挂牌价低了30.5万元，对于购房者而言，只谈价格，确实是赚了。
不过，卖房的却未必是亏了。
毕竟，早在2016年，这套房子就已挂牌出售了，但购房者大多更青睐小户型的学区房，而这套因为面积大、总价高的缘故，久久无人问津，直至今年在这场盛大的“围观”下才算最终成交。
双赢的结局，皆大欢喜！
而这，或许也是网拍房的魅力所在：将一系列闲置房产唤醒，使它们在新的市场上进行流通。

其实，不止是阿里，另一大电商大户也同样对双11楼市虎视眈眈。
10月12日，在首届京东科技地产大会上，京东房产方透露，在即将到来的双11，京东将在70个城市，联合超过200家房地产开发商，投放超过6000套特惠房源。而且，新房全款5折起，优惠额超过3亿元！
而今年，也并不是这两大电商平台在楼市的第一次交锋。
两大电商巨头的楼市战役
早在2010年，淘宝就推出了房产频道，试水楼市。14年8月，更是携手万科，喊出了“淘宝用户全年花了多少钱，就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元”的口号，“聚划算抢车位”“支付宝付定金”的噱头也曾轰动一时。
此后不久，2014年双11期间，京东开始联手远洋，计划从当年11月11日开始到12月初，远洋地产在全国12个城市25个项目的上万套房源将登陆京东的众筹页面，预计让利总额超过亿元......
2017年8月，阿里与杭州市政府签订合作协议，打造全国首个“智慧住房租赁平台”。两个月后，支付宝宣布在北京、上海等8座城市推广信用租房，“免押金、租金月付”的口号在市场上引起不小的震动。
而2017年10月24日，京东则召开发布会，正式宣布进军房地产市场，同时上线了京东商城房产频道。京东称，已经有82家开发商和35家服务商入驻，覆盖超20个城市......
来源：京东商城截图
每年高达十几万亿的房地产市场，以及数亿的庞大活跃用户数，让众多房地产开发商与阿里、京东两大电商巨头都看到了彼此结合能够带来的巨大机会。
那么，现实的问题来了：阿里+京东，这两大电商巨头甩出的16000套特价房真的会对传统房产中介造成冲击吗？
理想很丰满，现实却......
诚然，阿里、京东两大电商巨头宣布投放16000套特价房源，代表着房地产销售模式上的进一步创新，从传统的线下销售到线上销售，再到借助特定时间节点进行销售。
以前虽也有过类似模式，但不像现在这样规模如此之大、覆盖面如此之广、房源类型如此丰富，并打破了常规的线下线上模式，而是由互联网巨头牵头在网上统一售卖。但是，很多地产开发商实际上还是把电商平台看作广告平台，而实际的线上交易是很难实现的，更大的意义是为售楼处引流。而且，就目前阿里、京东上架的房源数量来看，也并不会对传统的房产中介的销售模式造成冲击，或者说，这只是借助特点的时间节点来造势营销。

房产这个市场太大了，阿里、京东自己肯定吃不下，但会给这个市场带来足够的活力的。
不可否认的是，电商既省时又省力的优势很明显，随着电商渗透的不断加剧，地产销售也将不再拘泥于传统的线下模式，相信未来线上的交易量也确实会上升。而相较于新房市场，二手房市场更加复杂，通过拍卖进行二手房交易的模式难度很大，因为拍卖最终是由买家进行定价，而二手房的交易实质上是由业主定价的。
所以，“双11”上万套特价房将上线，你拍吗？ 
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