今天，我给大家分享的是一个发生在我身边的真实案例。我的亲戚，成年后外嫁，其父亲病故后母亲一个人生活，还好爱神眷顾，在五十岁寻到一个跟她母亲有相同遭遇的一个丧偶男，大伯有儿子已成家独立生活，但也在多年前老伴因病过世。；两个五十岁的老人在征求得到各自儿女的同意后，决定再婚共同生活。双方的儿女想法很美好，希望各自的父母能够互相扶持走完余生。
两个老人通过自己的积蓄，在城郊购买一套商品房，房屋登记着两个老人名字。这样美好的光景过了十多年，大伯前段时间身体不适到医院住院治疗，诊断是肝癌晚期，不到三个月的时间就病故。这突然事件让本来很少往来的两个老人各自的子女有了“联系”。照顾完老人的身后事，他们为了这大伯名下房屋、积蓄和丧葬费等引发了这场——继承纠纷。

01.关于大伯和大婶名下共同登记的房屋，该如何处分？
答：首先，根据《中华人民共和国继承法》第5条的规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。在本案中，大伯生前未订立有遗嘱或者办理过遗赠协议，所以应当按照法定继承处理。
其次，根据《中华人民共和国婚姻法》第24条的规定：夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。
最后，根据、《中华人民共和国继承法》第10条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
结合本案笔者了解到案情，大伯和大婶在婚姻存续期间未在生育有小孩，双方原有的小孩均已经在大伯和大婶结婚时已成年成家，不与两位老人共同生活。所以大伯和大婶名下共同登记的房屋，属于夫妻共同财产。现大伯去世，针对房屋的大伯所有部分发生的继承，享有继承权的有大婶和大伯的儿子。

02.订立遗嘱，有哪些注意事项？
答：生老病死是一个人生必经阶段。如果有一个有效的法定遗嘱，那么有一天离开人世，其所有的财产有了法定的处置依据。让亲属不用面红耳赤的相争。那如何订立一份有效的遗嘱呢？需要注意什么事项呢？
首先，订立遗嘱需要注意处分的财产是个人合法财产。这一点写在《中华人民共和国继承法》第3条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。
其次，订立遗嘱需符合《中华人民共和国继承法》第17条的规定：（1）公正遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。（2）自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。（3）代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由戴树人、其他见证人和遗嘱人签名。（3）以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。（4）遗嘱人在违纪情况下，可以订立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危机情况接触后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

03.存在多份遗嘱的情况下，遗嘱之间的效力如何确定？
答：通过上一个问题，我们知晓遗嘱分为公正遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等多种类型，立遗嘱人可根据自身的情况确定所立遗嘱的形式。
但是对于存在一个人身故后，生前存在多份不同类型或不同时间段的遗嘱，应该以哪一份遗嘱确定其遗产继承呢？
首先，我们需要对这个人生前的每一份遗嘱进行逐一审查，确定该份遗嘱是否符合法律的规定要求，是否真实有效。
其次，根据《中华人民共和国继承法》第20条规定：遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公正遗嘱。
最后，由此可见，公正遗嘱的效力优先。没有公正遗嘱的情况，以合法订立的最后一份遗嘱为准。如果没有订立过遗嘱，或订立的遗嘱无效，则产生法定继承。

回归生活，最近看到一则新闻说，近期多地公证处受理95后订立公正遗嘱的申请。笔者觉得这是一个好的现象，说明现在年轻人已经有了私有财产处分所有权和处分权的意识。笔者也遇到过很多亲兄弟为争夺家产反目成仇的案例，所以，立遗嘱宜早不宜迟。你永远不知道明天和意外哪个先来……
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