改革开放以来，百废俱兴。而居住问题，更是得到了长足的发展。
其实每个人的买房经历都是一个故事，我们把这些故事投射到时代轨迹里，就是一段历史。而把时间轴拉长，也能总结出一些规律。我们该如何买房，这是一个非常有意思的话题。
站在楼市“C位”时，买就是对的
这是楼市高高跃起的20多年，我们见证了一波又一波创富者，他们因为各种机缘巧合，变成房产与财富的拥有者。
每一群人站在楼市“C位”的时候，都有着无比的自信，自认为获得了开启财富的密码，其实，大多数人只是拣到了时代的红利而已。
对于楼市过往的经验，可以总结为一句：买，就是对的。只要紧跟时代的步伐，就能收获城市的红利与居住环境一步步改善的喜悦。

进入新赛道，只有“买对”才是对的
在大趋势面前，个人的能力远没有那么重要，甚至可以说是微不足道。过去闭着眼睛买房就能赚钱的经验，未来是万万不可行的。
根据国家统计局的数据，截至2018年，中国20年来一共卖出了138亿平方米的商品房，总存量居住面积突破261.2亿平方米，户均房产1.13套。这个数据说明，经过20年的发展，基本居住问题已经解决，未来楼市会进入新赛道——置换、提质。
在楼市的新赛道上，“买对”——买对城市、买对地段、买对产品，就显得格外重要。
在任何时间段，“买对”房子有三大原则
这里选取了过去20年来的几个购房故事给读者参考，究竟怎样的房子才算是“买对”了。我们发现，在任何时间段，“买对”房子有三大原则：
第一，产品才是最重要的。
产品过硬才是房子的核心竞争力，概念炒作并不靠谱。
到最后，能经受市场考验、升值快的房子，无非就是路段含金量高、房子质量过硬、户型格局佳、居住舒适度强等，这些才是硬指标。未来，好房子的判断标准不会变。
第二，清醒的自我评估是购房的前提。
购房的过程，就是一次自我评估的过程。要非常清楚自己为了什么而买房，这一点非常重要，否则很容易买完后悔。
尤其是购房自住的刚需买家，要很清楚自己的核心需求，是上下班方便最重要，还是孩子读书问题更重要？所有的需求如何取舍，这是购房的前提。
第三，投资更是永远的技术活。
投资永远是技术活，在过去是，在未来更是。因为，就算在楼市普涨的黄金时代，一样有炒房投资失败的例子。
投资是有门槛的，而这个门槛在未来会越来越高。尤其在“房住不炒”的政策基调下，只有回归居住，才是最安全的。投资要建立在更长线的基础上，不要再幻想赚快钱，谨慎使用资金杠杆，正确把控风险。
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滨湖2019第四季度置业建议
——第30第一楼市万人社群话题交流会
         
近期，省府融创、绿城、旭辉和金融华润、中海等高端盘相继问世，买房人多了一批改善置业的不错选择。那么，这些高端盘对比哪个更优，对于买房人来说，应该如何在滨湖买到好房子呢？本期就让我们一起来讨论下，2019年第四季度应该如何置业滨湖。
本期话题：
1.《滨湖楼市走势分析》
2.《滨湖置业建议，买房如何选择？》
活动时间：2019年10月28晚19：00
活动地点：百瑞万人社群
欢迎加入，一起探讨合肥楼市新政出台后对于房价的影响。
方式1：扫描下方社群二维码入群参与讨论

方式2：添加小博士个人微信号，邀请入群参与讨论

“奔跑吧十月，畅游鹭山湖”
粉丝线下活动免费报名中
继八月大圩摘葡萄行之后，百瑞又一次粉丝线下公益活动开始啦！奔跑吧十月，畅游鹭山湖！临湖嗨玩游戏，有跑男中最火的撕名牌，还有快本中流行的你划我猜、谁说卧底，形式多样，任意组队玩耍，胜出者还有精美礼品相送，加湿器、电子秤、自动果盘……午间还为大家安排了健康午餐，让大家玩的开心、吃的尽兴。全程还有资深楼市专家和购房小博士随行，陪大家茶余饭后聊聊买房的那些事~
集合时间：2019年10月27日 上午9:30
集合地点：安徽大剧院（芜湖路与徽州大道交口）
活动地点：鹭山湖售楼处（合淮路卧龙山生态园区综合楼一楼）
对本次活动感兴趣的网友们，可以通过以下方式报名：
1、加小博士微信发送“姓名+联系方式+参加人数”报名

2、扫码群二维码进群报名

3、点击底部阅读原文进入H5页面报名

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