震惊!双十一16000套特价房将上线淘宝、京东!能用花呗分期付款?-安徽艾约塔硅油

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震惊!双十一16000套特价房将上线淘宝、京东!能用花呗分期付款?

阅读量：3614696 2019-10-20

年中“618”，年底“双11”，不仅考验“剁手党”手速，更是评估电商平台完成KPI的能力。
以往“双11”大家都是抢日用品、服装箱包再到大型家电等。但今年不一样，除了这些，还有上万套特价房源供大家在线抢购！
天猫、京东“双11”特价卖房
有网友爆料称：今年“双11”，马云旗下阿里拍卖平台将推出来自全国各大城市的上万套特价房！

从网友曝出的截图可以看到，这些特价学区房的房源涵盖北京、上海、深圳、广州4个一线城市，以及南京、杭州等热点二线城市！学区房、地铁房和景区房等房源类型可以说是应有尽有。

消息一出，立刻引发广大购房者的关注和热议。有网友戏称：一个月后，有人收到了快递，有人收到了房子放快递。还有人问：淘宝上买“特价房”，能用花呗分期吗？

值得一提的是，据阿里拍卖运营小二透露，今年天猫双十一上线的特价房源，主要来源法院、政府机构、国企，还有很多来自开发商的新房房源。
更吸引人的是，此次天猫双十一上线的特价房源，部分房子是不限购且支持贷款的。

无独有偶，京东也宣布在今年京东“双十一”全球好物节上，京东将在70个城市联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源，新房全款5折起，总优惠额超3亿元。

作为中国的两大电商巨头，阿里和京东各自拥有庞大的用户体系，涉足房产领域不足为怪，此次大战也不是第一次交锋了。

阿里
2010年淘宝设立房产频道；
2014年，联合万科推出抵购房款政策；
2017年，打造全国首个“智慧住房租赁平台”；
2019年，阿里拍卖宣布双11推出上万套特惠房源。

京东
2014年，联合远洋上载众筹页面；
2017年，商城上线房产频道；
2019年，宣布双11在70个城市，联合超过200家房地产开发商，投放超过6000套特惠房源。
所以，今年“双11”，阿里、京东重兵布局楼市并不是一时兴起，而是谋划已久。
“双11”网上买房小建议
全民促销中多一些特价房，有利于减轻部分人的购房压力。至少对刚需族来讲，这是一个好消息，既然是特价房，总归会便宜一些。
虽然网上购房可以“打折”，但买房支出毕竟不是一笔小数目，大家还是得谨慎交易哦。
购买拍卖房一定要注意这几个事项：
↓↓↓

1、注意房屋是否存在租约；
2、注意房屋是否存在权属瑕疵；
3、注意房屋的税费、水电费、物业管理费的负担情况；
4、注意司法拍卖规则；
5、注意银行按揭要求及公积金使用规则。
相较于新房市场，二手房市场则更加复杂，尤其是电商拍卖的交易模式。中原地产首席分析师张大伟表示，通过拍卖进行二手房交易的模式难度很大，因为拍卖最终是由买家进行定价，而二手房的交易实质上是由业主定价的。
所以，网上拍卖房子一定不能脑子热，有合适的价位，合理的估值才可以考虑，不要被报价带来的竞争影响，作出非理性决策。
在楼市进入拐点，“金九银十”褪色的情况下，随着阿里、京东加大布局，未来双11或许会成为楼市新的销售旺季。
虽然电商拍卖有利有弊，不过在购房者理性竞拍的前提下，部分房源的“不限购”却成为网上买房的一大卖点。
不过，2019年全国就有20多个城市相继给楼市松绑了，分别采取取消限价、解除限购等措施。
近期多个城市调控纷纷“松绑”
10月15日上午，从南京市六合不动产登记中心传来消息，针对外地人的购房限购政策已经放松，不再需要社保或个税证明。
10月15日晚间，天津市发改委网站发布《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施（试行）》征求意见的公告，涉及人才落户、支持在津购房等多个方面。
10月15日，三亚下发了一份红头文件《关于进一步完善人才住房政策的通知》，放宽了人才的购房门槛。
那么，厦门是否会跟进？
从南京和天津的调控放松政策来看，明显是“一城一策”的重要体现，是符合国家政策的。南京是“一区一策”，天津是“一园一策”，并不是全面的放松。
有业内人士表示，珠海早在8.29就放开限购，各地方接下来就是把自己库存大的区域开口子。从厦门来看，岛外调控放松的可能性更大。